食堂合同范本

食堂合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方的法定联系方式以其注册登记的通讯地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY餐饮服务专业合作社（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方的法定联系方式以其注册登记的通讯地址为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有食堂场地、设备等资源，并有意向将食堂的经营权对外出租；乙方作为专业的餐饮服务提供方，具备丰富的食堂经营管理经验，且有意向承租甲方食堂进行经营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将食堂出租给乙方经营的相关事宜，达成如下合同条款：

一、甲乙双方同意按照本合同的约定，甲方将食堂场地、设备等资源出租给乙方，乙方负责食堂的日常经营管理，并向甲方支付相应的租金。

二、本合同项下的食堂经营权租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，确保食堂的正常经营，提高餐饮服务质量，满足消费者的需求。

四、甲方承诺向乙方提供食堂场地、设备等资源，并保证所述场地、设备符合我国相关法律法规及食品安全标准。

五、乙方承诺按照合同约定，按时足额支付租金，并负责食堂的日常经营管理，确保食堂的正常运营。

六、甲乙双方应共同维护合同项下的食堂经营秩序，遵守我国相关法律法规，共同承担合同履行过程中的风险与责任。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等具体事宜，以保障双方合法权益，维护合同履行过程中的公平公正。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在食堂经营权租赁、餐饮服务提供等方面的权利义务，确保乙方在合同约定的期限内，合法、合规地经营甲方提供的食堂资源。具体内容包括：食堂场地、设备租赁，餐饮服务提供，经营管理，租金支付，合同期限，违约责任等事项。

第二条定义

1.食堂：指甲方拥有的，位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐饮场所。

2.经营权：指甲方将食堂场地、设备等资源出租给乙方，由乙方负责日常经营管理、提供餐饮服务的权利。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方承租食堂场地、设备等资源。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应确保食堂场地、设备等资源符合我国相关法律法规及食品安全标准，并无瑕疵地提供给乙方使用。

3.甲方应在合同期限内保证乙方对食堂经营权的独占性，不得将食堂经营权另行出租或转让给第三方。

4.甲方应协助乙方处理与食堂经营相关的外部关系，如政府部门检查、消费者投诉等。

5.甲方应在合同到期或提前终止后，协助乙方办理相关交接手续。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在合同约定范围内，自主经营管理食堂，并享受由此产生的收益。

2.乙方应按照合同约定，按时足额支付甲方租金。

3.乙方应遵守我国相关法律法规，确保食堂的食品安全、卫生，并对食堂的经营风险承担责任。

4.乙方应负责食堂的日常维护和设备保养，保证食堂设施设备的完好。

5.乙方有权在合同期限内，对食堂进行合理的装修、改造，但需事先取得甲方同意，且不得影响甲方对食堂的产权。

6.乙方应配合甲方进行合同期满后的交接工作，确保食堂的顺利移交。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币XX元/月（大写：XX圆整）。

2.乙方应在每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式可以为银行转账、现金支付等。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.如乙方在合同期内提前终止合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期满后，如双方同意续约，应于合同到期前30日内签订书面续约协议。

3.除非双方另有约定，合同期限内任何一方不得单方面解除合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供食堂场地、设备等资源，导致乙方无法正常经营，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反独占性条款，将食堂经营权另行出租或转让给第三方，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

3.甲方未按时足额退还乙方押金（如有），应按逾期金额的0.05%向乙方支付违约金。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变食堂用途、进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的全部损失。

3.乙方在合同期满后，未按约定时间办理交接手续，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方因管理不善导致食堂发生食品安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同义务过程中，因不可抗力事件导致的违约，不负违约责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的正常履行。如不可抗力事件持续影响合同履行，双方应协商解决，包括但不限于延长合同履行期限、部分或全部免除受影响方的合同义务等。

4.如果不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.若任何一方未在规定时间内提出仲裁申请，或仲裁裁决作出后未执行，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行各自义务。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方，并经对方签收确认。若采用邮寄方式，则以邮寄凭证上的邮戳日期为准。

2.本合同的变更、补充，须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.若一方发生合并、分立、改制等情形，其在本合同项下的权利和义务由变更后的法人或其他继承。

4.本合同的终止条件如下：

a)合同期限届满，双方未续约；

b)双方达成书面协议，同意提前终止合同；

c)一方严重违约，另一方有权解除合同；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

5.本合同终止后，双方应按照合同约定办理交接手续，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同自双方签字盖章