正规装修合同范本

正规装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区XX路的XX项目进行装修，乙方具备丰富的装修设计及施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行装修设计及施工事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为项目业主，拥有XX项目（以下简称“本项目”）的合法土地使用权及开发权，具备进行装修工程的全部合法手续。

2.乙方为一家专业从事室内外装修设计及施工的企业，具备国家相关部门核发的装修设计及施工资质。

3.双方同意，本项目的装修工程应遵循国家及地方相关法律法规、行业标准，确保工程质量和安全。

二、合作内容

1.甲方委托乙方进行本项目的装修设计及施工，包括但不限于：室内装修、水电安装、空调系统安装、消防系统安装等。

2.乙方根据甲方的需求，为本项目提供装修设计方案，并在甲方确认后进行施工。

3.双方应密切配合，确保本项目按照约定的时间、质量、成本完成。

三、合同关联性

1.本合同为甲乙双方就本项目装修设计及施工事项签订的正式合同，具有法律效力。

2.本合同项下的装修工程范围、设计标准、施工质量、工程进度等均应符合国家及地方相关法律法规、行业标准。

3.本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保项目顺利进行。

四、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目的室内外装修设计及施工，以提升项目品质，满足甲方对高品质居住环境的需求。具体内容包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统安装、消防系统安装等，以及相关的设计咨询、施工管理、工程验收等服务。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的XX项目。

2.装修工程：指甲方委托乙方进行的室内外装修设计及施工的全部工作。

3.合同价款：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的装修设计及施工费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、成本完成装修工程。

2.甲方有权对乙方的设计方案、施工工艺、材料选用等进行监督和审查。

3.甲方应按时支付合同价款，并保障乙方在合同范围内的合法权益。

4.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电、材料堆放场地等。

5.甲方应配合乙方办理相关政府部门的手续，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照甲方确认的设计方案进行施工，并按照约定收取合同价款。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程进度和质量。

3.乙方应按照甲方要求，提供装修设计方案，并承担设计及施工过程中的质量、安全责任。

4.乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量和安全。

5.乙方应按时完成工程，并配合甲方进行验收。

6.乙方应在工程完工后，按照约定向甲方提供质量保证书、验收报告等相关资料。

7.乙方应遵守合同约定，确保合同范围内的各项工作顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，本项目的合同总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体支付方式如下：

a)在本合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

b)乙方完成设计并经甲方确认后，甲方支付合同总价款的30%；

c)工程进度过半，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的30%；

d)工程全部完工，并通过甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的10%。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式支付合同价款至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在本合同生效后XX个工作日内完成设计方案，并提交甲方确认。

3.装修工程应在设计方案确认后XX个工作日内开始施工，预计总工期为XX个月。

4.关键时间节点：

a)设计方案确认：本合同生效后XX个工作日内；

b)工程进度过半：施工开始后XX个月内；

c)工程全部完工：施工开始后XX个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付迟延支付金额的千分之五作为违约金；

b)甲方无故终止合同的，应向乙方支付合同总价款20%的违约金；

c)甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期或损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成设计或施工的，应向甲方支付迟延履行金额的千分之五作为违约金；

b)乙方施工质量不符合约定或国家标准的，应负责无偿返工或赔偿甲方因此遭受的损失；

c)乙方未按照设计方案进行施工，导致工程不符合甲方要求的，应承担相应的赔偿责任；

d)乙方无故终止合同的，应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方的履行义务将相应暂停，且不视为违约。双方应协商确定合理的延长履行期限，或者采取其他补救措施。因不可抗力导致合同目的不能实现的，本合同可以解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因执行本合同而产生的任何争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.双方同意，在争议解决过程中，应严格保密与争议有关的信息，避免给对方造成不利影响。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式经双方协商一致并签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致终止；

b)合同履行完毕；

c)依据本合同约定解除；

d)一方破产、清算或被吊销营业执照；

e)法律规定的其他终止情形。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

5.本合同的解释权归双方共同所有。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)乙方提供的装修设计方案；

b)工程预算明细表；

c)