建设工程委托监理合同范本

建设工程委托监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：______（座机号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______工程监理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：______（座机号码）

合同简介：

鉴于甲方拟投资建设位于______省______市______区的______工程项目（以下简称“本项目”），甲方作为项目的投资方和建设方，负责本项目的投资、建设及管理工作。为了确保本项目按照国家相关法律法规、技术规范和甲方要求顺利进行，甲方决定委托具有专业资质和丰富经验的乙方提供全过程监理服务。

甲方通过充分了解乙方的业务能力、专业水平和服务质量，认为乙方具备承担本项目监理工作的条件和实力。双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供本项目建设工程监理服务事宜，达成如下合同条款：

一、定义

1.1本合同所指的“监理服务”，是指乙方根据国家有关法律法规、技术规范和甲方要求，对甲方投资建设本项目全过程进行监督、检查、指导和咨询的服务。

1.2本合同所指的“全过程监理”，是指自本项目开工至竣工验收合格止的监理服务。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同由双方代表于______年______月______日签署，一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同约定的各项条款，共同努力，确保本项目顺利实施。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方投资建设本项目过程中的质量、进度、投资和安全得到有效控制，通过乙方的专业监理服务，实现项目按照预定的目标顺利实施。具体内容包括：

1.对本项目的设计阶段、施工阶段、验收阶段进行全过程监理；

2.对本项目施工过程中的质量、进度、投资和安全进行监督、检查和指导；

3.提供项目管理咨询和技术支持，确保项目符合国家法律法规、技术规范和甲方要求。

第二条定义

1.“本项目”指______省______市______区的______工程项目。

2.“全过程监理”指自本项目开工至竣工验收合格止的监理服务。

3.“监理服务”指乙方根据本合同约定，对甲方建设项目的质量、进度、投资和安全进行监督、检查、指导和咨询的服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照国家法律法规、技术规范和本合同约定提供专业监理服务。

2.甲方应向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程技术标准等，并确保所提供资料的真实、准确、完整。

3.甲方应确保乙方在履行监理职责时，不受第三方干扰，为乙方提供必要的现场工作条件。

4.甲方应按时支付监理费用，如因甲方原因导致监理服务延误或中断，甲方应承担相应的责任。

5.甲方有权对乙方提供的监理服务进行监督、检查和评价。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据本合同约定，对本项目进行全过程监理，并对甲方提供的资料、施工现场等进行审查。

2.乙方应按照国家法律法规、技术规范和甲方要求，制定监理方案，专业监理人员，确保监理服务的质量。

3.乙方应定期向甲方报告本项目监理情况，包括但不限于质量、进度、投资和安全等方面的信息。

4.乙方有权要求甲方提供本项目所需的资料、信息和现场工作条件，以确保监理工作的顺利进行。

5.乙方应按时完成监理任务，确保本项目按照预定的质量、进度、投资和安全目标顺利实施。

6.乙方应对监理过程中发现的甲方违约行为及时提出整改要求，并有权要求甲方采取措施予以纠正。

7.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与本项目相关的任何信息。

双方应严格遵守本合同约定的权利和义务，共同努力，确保本项目顺利实施。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的监理服务费为人民币______元（大写：______元整），该费用已包括乙方为本项目提供全过程监理服务所需的全部费用。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付监理服务费：

a.合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；

b.监理服务过程中，每完成合同约定阶段工作的50%，甲方向乙方支付该阶段合同金额的50%；

c.项目竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的20%。

3.上述支付款项均为税前金额，如涉及税费，按照国家相关规定由甲方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为______个月，自合同生效之日起计算。

2.以下为本合同的关键时间节点：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b.乙方应在合同生效后______个工作日内，提交监理方案；

c.项目各阶段监理工作完成时间按照合同约定执行；

d.项目竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余款项。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付监理服务费，每逾期一天，应支付逾期金额的0.1%作为违约金；

b.甲方未按约定提供项目资料、现场工作条件等，导致乙方无法履行监理职责，甲方应承担相应的违约责任；

c.甲方违反国家法律法规、技术规范，导致项目无法顺利进行，甲方应承担全部责任。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定提供专业监理服务，导致项目质量、进度、投资等出现问题，乙方应承担相应的违约责任；

b.乙方未按约定时间完成监理任务，每逾期一天，应支付逾期金额的0.1%作为违约金；

c.乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。如有争议，双方可协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下应对措施：

a.暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

b.修改合同条款，以减轻不可抗力事件造成的影响；

c.解除合同，双方互不承担因不可抗力事件导致的违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方应尽力克服不可抗力事件造成的损失，并及时采取适当措施减少损失。如受影响一方未采取合理措施，导致损失扩大，该方应自行承担相应责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，双方应协商确定恢复合同履行的具体事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如一方未按照本条规定寻求争议解决，导致损失扩大，该方应自行承担相应责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送至本合同记载的地址。送达日期以快递或挂号信邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如发生以下情况，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

c.双方协商一致，决定解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

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