车位合同范本

车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方系XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的地块，并已开发完成地上停车场设施；乙方系需要使用停车位的单位或个人。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就车位的使用权转让、租赁等相关事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方合法拥有上述停车场的所有权及管理权，具备对外转让、出租车位的权利和能力。

2.乙方因业务发展需要，需要在甲方所拥有的停车场内租赁或购买车位，确保员工或客户车辆有序停放。

3.双方通过友好协商，同意按照本合同约定的条件，甲方将车位使用权转让或出租给乙方。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取车位使用权转让费或租金。

（2）甲方应保证乙方在使用车位过程中，享有合法、安全、便捷的权利。

（3）甲方负责车位的日常维护与管理，确保车位处于良好使用状态。

（4）甲方应在合同签订后，为乙方办理车位使用权转让或租赁相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用所购买或租赁的车位。

（2）乙方应按照约定支付车位使用权转让费或租金。

（3）乙方在使用车位过程中，应遵守甲方的管理规定，确保车辆有序停放，不得影响其他车位的使用。

（4）乙方在使用车位过程中，如需对车位进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意。

三、价格与支付条件

1.车位使用权转让费或租金的标准，双方约定如下：

（1）转让费：人民币XX万元/个；

（2）租金：人民币XX元/月/个。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后X个工作日内，将车位使用权转让费或首期租金支付至甲方指定的账户。

四、履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为X年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前X个月办理续约手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供车位或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为车位使用权转让费或租金的X%。

2.乙方未按约定支付转让费或租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的X%。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政策调整等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利与义务，确保合同顺利执行。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（乙方名称）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：（乙方负责人）

签订日期：年月日签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让或出租车位使用权，确保乙方在合同约定的期限内，享有合法、安全、便捷的停车服务。具体内容包括：车位使用权的转让或租赁、车位的日常维护与管理、车位使用过程中双方的权利与义务、违约责任的承担等。

第二条定义

1.车位使用权：指甲方将停车场内的车位在合同约定的时间内，按照约定条件提供给乙方使用的行为。

2.转让费：指甲方按照本合同约定，向乙方收取的车位使用权一次性费用。

3.租金：指甲方按照本合同约定，向乙方收取的车位使用权周期性费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取车位使用权转让费或租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守停车场的各项管理规定，确保车位正常使用。

2.义务：

（1）甲方应保证乙方在合同约定的车位使用期限内，享有使用权。

（2）甲方负责车位的日常维护与管理，确保车位处于良好使用状态。

（3）甲方应在合同签订后，为乙方办理车位使用权转让或租赁相关手续。

（4）甲方应按时提供车位，如因特殊情况无法提供，应提前通知乙方，并采取相应措施减轻乙方损失。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用所购买或租赁的车位。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供良好的停车环境和服务。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付车位使用权转让费或租金。

（2）乙方在使用车位过程中，应遵守甲方的管理规定，确保车辆有序停放，不得影响其他车位的使用。

（3）乙方在使用车位过程中，如需对车位进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意。

（4）乙方应合理使用车位，不得将车位转让、转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，车位使用权转让费或租金的具体金额如下：

（1）转让费：人民币XX万元/个；

（2）租金：人民币XX元/月/个。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让费或租金。

3.支付时间：

（1）转让费：本合同签订后X个工作日内支付；

（2）租金：每季度第一个月的前X个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为X年。

2.合同期满前X个月，双方应就续约事宜进行协商，如达成一致，应签订书面续约协议。

3.如合同期满，双方未签订续约协议，乙方应按照本合同约定归还车位。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位使用权转让费或租金的X%。

2.甲方违反本合同其他约定，导致乙方无法正常使用车位的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时履行合同义务，经乙方催告后仍不履行，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付费用，并支付违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付转让费或租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的X%。

2.乙方违反本合同约定，将车位转让、转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未遵守甲方停车场的各项管理规定，导致车位损坏或影响其他车位使用的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同期内擅自解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为车位使用权转让费或租金的X%。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：由于不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商解决合同履行问题。受不可抗力影响的一方在此期间不承担违约责任，双方互不要求赔偿。

3.后果处理：不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.如双方选择仲裁解决争议，应共同选定仲裁机构，并接受仲裁裁决。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的联系方式。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定和法律规定处理合同解除或终止后的相