公司 租房合同范本

公司租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方的约定，甲方的联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。

2.乙方（承租方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方的约定，乙方的联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。

合同简介：

鉴于甲方作为出租方，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，以下简称“租赁房产”；乙方作为承租方，因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的租赁房产。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方房产事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁房产的基本情况

1.房产地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

2.房产面积：____平方米。

3.房产用途：乙方租赁房产用于办公、研发等合法经营活动。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证其对租赁房产拥有合法的出租权，并保证乙方在租赁期间享有使用权。

2.乙方租赁房产的用途符合我国相关法律法规，且乙方在租赁期间遵守我国法律法规，合法经营。

3.双方在签订本合同前，已充分了解租赁房产的现状，并对租赁房产的面积、结构、设施设备等进行了确认。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金：双方经协商，确定租赁房产的租金为每年人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方可选择按季度、半年或全年一次性支付租金。租金支付日前，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方保证租赁房产符合我国相关法律法规的要求，并对租赁房产的安全、消防、环保等设施设备负责维护。

（2）甲方应在租赁期间保持租赁房产的现状，不得随意变更租赁房产的结构、用途等。

（3）租赁期满或合同提前解除后，甲方应协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房产，并享有租赁房产的使用权。

（2）乙方应按照合同约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变房产用途或转租、转借他人。

（3）乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁房产或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时足额支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可签订补充协议。

附则：

1.本合同附件包括但不限于租赁房产的平面图、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。

签署：

甲方（出租方）：XX房地产开发有限公司

乙方（承租方）：XX科技有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的租赁房产出租给乙方使用，以满足乙方的办公、研发等合法经营需求。具体内容包括：（1）甲方提供符合约定条件的租赁房产；（2）乙方按照约定用途使用租赁房产，并按时支付租金；（3）双方按照合同约定履行各自的权利与义务，确保租赁期间的顺利合作。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有并出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁房产的期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方归还租赁房产。

（3）甲方有权在租赁期间监督乙方使用租赁房产的情况，确保乙方遵守合同约定。

（2）甲方的义务

（1）甲方应保证租赁房产符合约定的用途、质量及安全标准，并对租赁房产进行必要的维护。

（2）甲方应在租赁期间保持租赁房产的现有设施设备完好，确保乙方正常使用。

（3）甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理与租赁房产相关的手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房产，并享有租赁房产的使用权。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁房产的设施设备完好，确保乙方正常使用。

（3）乙方有权在租赁期满后优先续租。

2.乙方的义务

（1）乙方应按照合同约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变用途或转租、转借他人。

（2）乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。

（3）乙方应合理使用租赁房产，保持租赁房产的整洁和设施设备的完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁房产恢复至合同约定的状态，并归还甲方。

双方在履行合同过程中，应遵守我国相关法律法规，确保合同的顺利实施。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，租赁房产的年租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。租金调整事宜，由双方根据市场行情和租赁房产实际情况协商确定。

2.支付方式：乙方可以选择银行转账、支票等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度首月的前五个工作日内，乙方应将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每季度首月的前五个工作日内支付当季度租金；

（2）合同续租：租赁期满前三个月，双方协商续租事宜；

（3）合同解除：如双方提前解除合同，应提前一个月通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房产或违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的____%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房产，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

2.乙方擅自改变租赁房产用途或转租、转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的____%。

3.乙方未按照约定维护租赁房产及设施设备，导致损坏、毁损的，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方未将租赁房产恢复至合同约定状态或未按时归还甲方，乙方应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。同时，受损害方有权依法向违约方主张权利，包括但不限于要求赔偿损失、支付违约金等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失。在不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商确定是否继续履行合同或终止合同。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将相应中止，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合争议解决机构的工作。

5.争议解决费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方确认的通讯地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生重大违约行为，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行无意义；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续，包括但不限于租金结算、财产移交等。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于租