业主签字合同范本

业主签字合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

合同简介：

甲方和乙方鉴于以下背景和前提条件，经友好协商，达成以下合同：

一、甲方为一家专业从事房地产开发的企业，拥有位于______市______区的______项目（以下简称“项目”），该项目具备良好的商业潜力。

二、乙方为一家具有丰富经验的房地产销售公司，具备专业的销售团队和广泛的客户资源。

三、甲方拟将项目的销售业务委托给乙方，双方就项目销售事宜达成如下合同：

1.甲方同意将项目的销售权独家授权给乙方，并在合同有效期内提供必要的支持和配合。

2.乙方负责组建销售团队，开展项目销售工作，并按照本合同约定向甲方支付销售佣金。

3.双方同意按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款共同履行合同。

四、本合同的签订旨在明确双方的权利与义务，保障项目的顺利销售，实现甲乙双方的共同利益。

五、双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、能力、信誉等情况，确认不存在任何可能导致合同无效或撤销的事由。

六、本合同的签订符合国家相关法律法规，双方在合同履行过程中应遵循诚实信用、公平公正的原则。

本合同范本旨在规范双方在项目销售过程中的行为，明确各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。以下为具体合同条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方负责项目的销售工作，以实现项目的顺利推广和销售。具体内容包括：

1.乙方负责组建销售团队，进行项目销售、客户拓展及售后服务。

2.甲方提供项目所需的资料、支持及配合，确保乙方顺利开展销售工作。

3.双方共同遵守本合同的约定，确保项目销售目标的实现。

第二条定义

1.项目：指甲方拥有的位于______市______区的房地产项目。

2.销售权：指甲方授权乙方独家销售项目的权利。

3.销售佣金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的销售额一定比例的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成销售任务。

（2）甲方有权对乙方的销售行为进行监督和管理，确保乙方合规经营。

（3）甲方有权根据市场情况调整项目销售策略，并通知乙方执行。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供项目相关的资料、资质证明等，为乙方开展销售工作提供便利。

（2）甲方应确保项目的合法性，包括土地使用权、规划许可、施工许可等。

（3）甲方应按照合同约定及时向乙方支付销售佣金。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供项目相关资料，以便更好地开展销售工作。

（2）乙方有权根据市场情况提出销售策略调整建议，甲方应在合理范围内予以考虑。

（3）乙方有权按照本合同约定获得销售佣金。

2.义务：

（1）乙方应组建专业的销售团队，负责项目的销售、客户拓展及售后服务。

（2）乙方应遵循甲方制定的销售政策和价格体系，不得擅自调整。

（3）乙方应定期向甲方报告销售进度，并及时反馈市场信息。

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保销售行为的合规性。

（5）合同有效期内，乙方不得同时代理与甲方构成竞争关系的其他项目。

本合同明确了甲乙双方的权力与义务，双方应严格按照约定履行，共同推进项目销售工作。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照项目销售总额的______%向乙方支付销售佣金。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付销售佣金。

3.支付时间：甲方应在销售合同签订且客户付款后______个工作日内，向乙方支付相应销售佣金。

4.甲方支付销售佣金前，乙方应提供合法有效的税务发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同有效期内完成项目销售任务，如需延长，双方可协商一致并签订补充协议。

3.以下为关键时间节点：

（1）项目开盘销售日期：______年______月______日；

（2）项目销售截止日期：______年______月______日；

（3）销售佣金支付截止日期：______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间、金额支付销售佣金，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常开展销售工作，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（3）甲方在合同有效期内擅自解除合同，应向乙方支付合同总金额______%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额______%的违约金；

（2）乙方在销售过程中违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（4）乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

本合同违约责任的约定旨在保障双方合法权益，确保合同顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，可免除履行合同的责任，但应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。

3.如果不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任，但已发生的费用和已完成的销售业绩应按照合同约定处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式不排除法律规定的其他救济途径，如强制执行、财产保全等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发出，视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式经双方协商一致并签署，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用、已完成的销售业绩等事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：项目销售政策及价格体