厂房屋租赁合同范本

厂房屋租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方为一家依法成立并合法拥有______平方米厂房（以下简称“厂房”）的企业，位于______省______市______区______路______号，现拟将厂房出租给乙方使用；

鉴于乙方为一家依法成立并从事______行业的公司，因业务发展需要，拟租赁甲方厂房作为生产、办公等用途；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方出租厂房给乙方使用一事达成以下协议，以共同遵守。

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方愿意将厂房出租给乙方，并保证其对厂房拥有合法、完整的所有权和出租权；

2.乙方愿意租赁甲方厂房，并保证其租赁用途符合我国法律法规及相关政策规定；

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将厂房出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用。

二、租赁厂房的基本情况

1.厂房位置：______省______市______区______路______号；

2.厂房面积：______平方米；

3.厂房结构：______；

4.厂房设施：______；

5.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方应保证厂房符合安全生产要求，并对厂房及其设施进行定期检查与维护；

（3）甲方在租赁期间应确保厂房的使用权不受第三方侵犯；

（4）租赁期满或合同提前终止时，甲方应协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用厂房，并享有合法的生产、办公权益；

（2）乙方应按照约定支付租金及其他相关费用；

（3）乙方应合理使用厂房及其设施，确保安全生产；

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照甲方要求将厂房恢复原状或办理相关手续。

四、价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定，每______个月向甲方支付租金，租金标准为______元/平方米/月；

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将租金支付凭证提供给甲方；

3.支付时间：乙方应在每期租金到期前______日支付当期租金。

五、履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任；

2.甲方未按约定提供厂房或厂房存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任；

3.乙方未按约定支付租金或其他相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明；

2.受不可抗力影响的一方在履行期限届满后，可申请延长履行期限，但需双方协商一致。

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

法定代表人/负责人：______法定代表人/负责人：______

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方，以满足乙方的生产、办公等经营需求。具体内容包括：（1）甲方提供租赁厂房及其配套设施；（2）乙方支付租金及其他相关费用；（3）双方按照约定履行各自的权利与义务；（4）确保租赁期间厂房的安全、正常使用。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的建筑物，包括主体结构、附属设施等。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁厂房的使用权。

3.租赁期限：指甲方将厂房出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方有权要求乙方合理使用厂房及其设施，确保安全生产；

（3）甲方有权在租赁期满或合同提前终止时，要求乙方将厂房恢复原状或办理相关手续。

2.义务：

（1）甲方应保证厂房符合安全生产要求，并对厂房及其设施进行定期检查与维护；

（2）甲方应在租赁期间确保厂房的使用权不受第三方侵犯；

（3）甲方应协助乙方办理租赁厂房所需的相关手续；

（4）甲方应在租赁期满或合同提前终止时，协助乙方办理相关手续。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用厂房，并享有合法的生产、办公权益；

（2）乙方有权要求甲方保证厂房符合安全生产要求，并对厂房及其设施进行定期检查与维护；

（3）乙方有权在租赁期满或合同提前终止时，要求甲方协助办理相关手续。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付租金及其他相关费用；

（2）乙方应合理使用厂房及其设施，确保安全生产；

（3）乙方应在租赁期间遵守我国法律法规及相关政策规定，不得从事违法活动；

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房恢复原状或按照甲方要求办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定，每______个月向甲方支付租金，租金标准为______元/平方米/月。租金支付期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，并将租金支付凭证提供给甲方。

3.支付时间：乙方应在每期租金到期前______日支付当期租金。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收相应违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每期租金到期前______日；

（2）合同到期：______年______月______日；

（3）提前终止合同：如一方提出提前终止合同，须提前______日通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供厂房或厂房存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

2.甲方违反本合同约定，侵犯乙方合法权益，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金或其他相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

2.乙方未合理使用厂房及其设施，导致厂房损坏或安全生产事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失，还应承担相应的赔偿责任。违约方应赔偿对方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受不可抗力影响的一方在履行期限届满后，可申请延长履行期限，但需双方协商一致。在不可抗力情况持续期间，受影响的一方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.友好协商：双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商时应本着实事求是、互谅互让的原则，争取达成一致意见。

2.调解：如协商无果，双方可共同选择一家合法的调解机构进行调解，调解结果具有法律效力。

3.仲裁：如调解无果，任何一方有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.诉讼：如仲裁无果或双方不同意仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。争议解决费用由败诉方承担，如双方部分败诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方协商一致并签字（盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行或履行已无意义；

（4）双方协商一致解除本合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况，办理相关手续，包括但不限于租金结算、厂房返还等。

第十条附则

1.