租赁合同范本

租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话______，移动电话______

2.乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话______，移动电话______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的物业（以下简称“租赁物业”），乙方因业务发展需要，拟租赁该物业作为办公场所。经双方友好协商，就租赁物业事宜达成以下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的主体资格、租赁物业的基本情况及租赁用途，自愿按照平等、自愿、公平、诚信的原则签订本合同。

本合同内容包括但不限于当事人信息、租赁物业的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

双方特此声明，签订本合同是基于真实、完整、有效的意思表示，不存在任何误导、欺诈等不正当行为。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条：租赁物业描述

第二条：租赁期限

第三条：租金及支付方式

第四条：双方的权利与义务

第五条：违约责任

第六条：不可抗力

第七条：争议解决

第八条：其他条款

第九条：附则

特此说明，以上条款与本合同简介具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

签署：

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______科技有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁物业，乙方支付租金，用于开展其公司业务。具体内容包括：（1）甲方将租赁物业按约定条件交付给乙方使用；（2）乙方按照约定用途使用租赁物业，并按时支付租金；（3）双方在租赁期间应遵守本合同约定的各项条款，确保租赁物业的安全、完好。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的物业。

2.租赁期限：指本合同约定的自____年____月____日起至____年____月____日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物业使用费用。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期限内保证租赁物业的权属清晰，无争议。

（3）甲方负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业的安全、完好。

（4）甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求协助办理退房手续。

（5）甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另行协商一致。

（6）甲方有权在租赁期满后，按照约定收回租赁物业。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物业。

（2）乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

（3）乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，确保租赁物业的完好。

（4）乙方不得将租赁物业转租、转让、抵押或以其他方式处置。

（5）乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将租赁物业恢复原状，办理退房手续。

（6）乙方有权在租赁期内要求甲方对租赁物业进行必要的维修、保养。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守以上权利与义务，确保租赁合同的顺利执行。如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。双方在租赁期间应保持良好的沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方同意，租赁物业的月租金为人民币______元整（大写：____________________元整），租金每____个月调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。每次支付租金时，乙方应提供相应的支付凭证。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期间的开始之日（即每月的____日）前5个工作日内支付当月的租金。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方应在合同生效之日起5个工作日内，将租赁物业交付给乙方使用。

3.乙方应在租赁期满之日或合同提前终止之日，按照甲方的要求将租赁物业恢复原状，并办理退房手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未能按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，具体倍数由双方协商确定。

（2）如甲方在租赁期间单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超出原定租金的部分，并要求甲方承担违约责任。

（3）如甲方违反本合同的其他约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）如乙方未经甲方同意转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，具体倍数由双方协商确定。

（3）如乙方违反本合同的其他约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。在违约情形发生时，守约方有权选择继续履行合同或者解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）等原因，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

3.如果不可抗力事件持续超过九十天，双方有权根据实际情况协商决定是否继续履行合同或提前终止合同。在不可抗力事件导致合同提前终止的情况下，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至租赁物业所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.在仲裁期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

7.如双方未在争议发生后六十天内通过协商、调解或仲裁解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用按照相关法律规定承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准和其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送至对方的注册地址或双方约定的其他地址。通知在发送之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签署。任何口头协议或非书面修改均无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同到期或双方同意提前终止；

（2）双方通过友好协商一致决定终止；

（3）一方违反本合同约定，另一方依据本合同第六条的规定解除合同；

（4）不可抗力事件持续超过九十天，双方协商决定终止；

（5）依法应当终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照本合同的规定履行各自的义务，包括但不限于办理退房手续、支付未结款项等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双