2024年有关租赁合同样本（二篇）

第2页共2页2024年有关租赁合同样本根据《经济合同法》及其相关租赁合同条款，为明确甲乙双方的权利与义务，特此订立本合同，以供双方共同遵守。一、甲方自愿将其所有的位于______的套房（厅室结构，面积____平方米）出租给乙方，作为住宿之用。二、合同签订之时，乙方需一次性向甲方支付押金____元（不计利息）。若因甲方原因或不可抗力导致合同中止，或合同期满且双方决定不再续租，甲方应一次性无息退还该押金。三、甲方将上述套房交付乙方使用后，乙方需自起租之日起，按照合同约定的日期按月向甲方支付租金。此外，水电费等相关费用均由乙方自行承担。四、本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，正式计租日期为____年____月____日。每月租金为____元。五、在合同有效期内，乙方应妥善保护套房内的房屋结构及装修装饰物，不得擅自破坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。六、双方确认，在乙方接收套房时，该套房处于完好无损状态。租赁期满时，乙方应确保套房完整无损地归还给甲方。若乙方有续租意向，需提前一个月与甲方协商，且在同等条件下享有优先承租权。租赁期满，乙方应及时搬离家具、用品等个人物品，否则甲方有权自行处理，乙方对此无异议。七、租赁期间内，乙方需自行承担安全责任并遵守楼宇规定，不得影响邻里休息或从事违法违纪、危害社会公德的活动。八、乙方未经甲方同意，不得擅自将房屋整体或部分出借、转租、转让或以其他方式交由他人使用。九、关于违约责任，双方约定如下：若乙方未提前一个月通知甲方而擅自解除合同，甲方有权没收全部押金。反之，若甲方未提前一个月通知乙方而擅自解除合同，除退还乙方全部押金外，还需额外补偿乙方一个月租金。乙方应按时支付租金。如有拖欠，甲方可加收滞纳金，滞纳金自拖欠之日起按日计算，比例为5%。若乙方拖欠租金时间超过____日，甲方有权提前解除合同并收回房屋，同时有权追讨乙方所欠租金及滞纳金。若一方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并由提出解除合同的一方支付一个月租金作为违约金。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：____年____月____日2024年有关租赁合同样本（二）租赁物条款租赁物的明确界定是租赁合同订立的首要环节。该条款应详尽列明租赁物的名称、具体数量及其预期用途。若租赁物为不动产，则需清晰标注其地理位置、四至范围、面积等关键信息；若为动产，则需注明其规格、型号、品牌等详细特征，并涉及任何附属物的名称、数量及用途。此外，务必明确租赁物的使用范围与目的。租金条款租金条款作为租赁合同的核心要素，需双方明确约定。此条款应涵盖租金的具体数额、支付期限及支付方式。可单独设定租金数额，亦可约定租金计算方式，并明确两者间的优先级或关系。同时，应规定租金迟延支付的违约责任，包括承租人需承担的迟延利息。租赁期限条款租赁合同中，若双方未明确约定租赁期限，则视为不定期租赁。在此情况下，任一方均有权随时提出终止合同，但出租人行使此权利时，应给予承租人合理的宽限期，以便其妥善安排后续事宜。双方亦可约定租赁期的更新或默示更新机制，并保留协商变更的权利。租赁物维修保养责任条款租赁物的维修保养责任需依据以下四项要件确定：一是租赁物确需修缮以维持正常使用；二是修缮在事实与经济上均具可行性；三是修缮工作应在租赁期内完成，并遵循双方约定或习惯；四是明确维修保养责任的承担方，通常小修由承租人负责，大修则由出租人承担。租赁物法定负担与使用条款租赁合同中应明确租赁物的法定负担（如税款、捐款等）承担方，除非另有特别约定，否则一般由出租人承担。同时，出租人需对承租人因租赁物支出的特定费用（包括有益费用与必要费用）承担偿还责任，具体划分依据费用性质及双方约定。通知义务条款通知义务条款应详细列明需通知的事项，包括但不限于：租赁物需修理或预防危害时承租人的通知义务；第三人对租赁物主张权利时的通知要求；以及其他双方约定的需通知事项，如不可抗力导致的损失等。承租人负有基于诚实信用原则的附随通知义务，即使合同中未明确约定。押金条款在大额标的物租赁中，法律通常禁止收取押金。在私房租赁领域，法律更是明确禁止出租人收取押金。转租条款转租行为需经出