2024年房屋建设承包合同范文（三篇）

第3页共3页2024年房屋建设承包合同范文发包人（以下简称甲方）与承包人（以下简称乙方）依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，秉持平等、自愿、公平及诚实守信的原则，就本建设工程施工事项达成一致，特订立本合同如下：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：二、工程承包范围1.工程人工费涵盖：钢筋制作及绑扎、混凝土浇注、木板制作与安装、机械安装与使用。2.工程所需辅材包括：机械与机具、支模板材及架料、五金材料。3.建设规模：共计万平米。双方均有权提出解除合作，需经协商后执行。三、合同工期1.开工日期：自甲方正负零起算。2.竣工日期：（具体日期待定）3.遇不可抗力因素，工期相应顺延。四、质量标准乙方须严格按照设计图纸施工，确保工程质量达到合格标准。因未遵循图纸施工或质量问题导致的返工及损失，由乙方承担全部责任。五、合同价款合同价款按建筑面积及设计图纸约定的标准事项计算，每平方米（人民币）元，基础部分另行计算。六、付款方式乙方完成建筑面积达1万平米时，甲方一次性支付相应工程款。后续付款以此类推，工程全面竣工后____日内结清余款。逾期未付，按银行同期利率标准的4倍计息，逾期超过____日，则利息转为本金，并按2-4倍计息。七、保证金退还乙方建筑面积达到1万平方米时，甲方应退还乙方保证金。八、双方责任与义务（一）甲方责任1.按时、按质、按量向乙方提供所需原材料。2.按照约定时间向乙方支付工程款。3.负责工程所需的三通一平及相应费用。4.购买两份保险以保障施工安全。5.因甲方原因导致工程停工的，工期顺延，并承担相应责任。6.负责看管乙方的所有辅材，防止丢失或转借，如有损失照价赔偿。（二）乙方责任1.严格按照设计图纸施工，节约并爱护甲方提供的材料，因浪费或返工造成的损失需照价赔偿。2.确保工程按质、按量、按约定进度安全完成，否则将承担相应责任。3.进场施工人员必须佩戴安全帽。4.遵循安全文明施工原则，因施工不当导致安全事故的，由乙方负责。5.购买一份保险以保障施工人员安全。另注：甲方负责的所有铝合窗、幕墙、卷闸门、防盗门安装不包含在本次协议范围内。九、合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建设承包合同范文（二）甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关国家法律法规，为明确甲乙双方在房屋建设项目施工过程中的权利与义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况工程位于_____，占地面积为_____平方米（m²）。二、承包方式甲方采用包清工的方式将本工程承包给乙方。三、工程承包范围承包的施工内容包括二层主房建筑面积_____平方米（m²）及一层主房建筑面积_____平方米（m²）。四、承包价格及付款方式1.价格：双方约定按建筑面积每平方米_____元（￥_____/m²）计算工程款，总建筑面积为_____平方米（m²），以此作为结算依据。2.付款方式：一层主体盖板完工后，甲方支付总工程款的10%；待全部工程完工并验收合格后，甲方付清剩余款项。五、工期及安全责任1.工期自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方延误工期，每推迟一天将处以200元人民币的罚款，该罚款从工程款中直接扣除。2.施工期间，本工程的所有安全责任由乙方承担。乙方需根据工程需求负责施工过程中的安全管理，因乙方或其员工原因导致的任何人员伤害、财产损失，均由乙方负责赔偿。若因第三方原因导致乙方或其员工受到伤害，由该第三方承担责任，与甲方无关。3.乙方在施工过程中应严格遵守施工规范，确保施工人员持证上岗，高空作业需采取必要的安全措施，并设置地面监护人员。电焊作业等需特别注意防火安全。4.乙方不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方，亦不得进行转包或分包。一旦发现此类行为，甲方有权立即终止合同，且不进行任何结算，同时乙方需无条件赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、合同份数与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_____联系电话：_____乙方（签字）：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日2024年房屋建设承包合同范文（三）甲方：_____乙方：_____双方经友好协商，就甲方的住宅建设事宜，达成以下合同条款：第一条合同涉及的物业位于市区（建筑面积约平方米，实际建筑面积为准确定合同价款）；建设工期为____年____月____日至____年____月____日；建设费用为元/平方米；承包方式为____方式。第二条甲方提出基本的房屋布局、框架及尺寸，乙方应基于诚信和职业道德为甲方制定详细的设计图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计需经甲方同意后方可施工。第三条标的物主体结构为____结构，乙方在建设中使用的所有材料必须符合民用住房建设的质量标准，材料使用及结构应遵循行业常规，同时确保安全性、耐用性及便利性。第四条标的物所有瓷砖铺设应达到平整美观的标准，质量保修期为两年，期间脱落和断裂面积不得超过1%。超出部分，乙方需免费修复；若因此给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。若乙方未及时修复，甲方有权扣除质量保证金。第五条标的物楼道、墙面的平整度应符合行业标准，隐蔽工程如管线铺设须符合安全和便利要求，如电话、网线和电路线应分开布设，电路线与电视线等应保持适当技术距离。第六条涉及混凝土工程，应采用机械搅拌，顶层需铺设保温层并做好防水及雨水排放工程。第七条付款方式如下：地基工程完成（标的物地基垫层至一层地面）支付元，工程建设完成一半时支付元，工程竣工后支付元（乙方需确保每个阶段的工程均符合安全性及行业标准）。此外，甲方将工程总费用的10%作为质量保证金，两年后如乙方施工符合本合同条款，甲方将余款支付乙方。第八条甲方的权利与义务：1.甲方有权随时检查和监督乙方施工。2.甲方可在不影响工期的情况下变更施工图纸。3.甲方应按本合同第七条支付相关费用。4.甲方负责协调水电，但相关费用由乙方承担。5.工程竣工后，甲方有权要求乙方提供完整的竣工资料和验收报告。第九条乙方的权利与义务：1.乙方应确保所有建设行为和材料符合行业标准，如有质量问题，乙方应免费返工并承担甲方的损失。2.乙方应按时完成建设任务，逾期需支付元/日的违约金，并承担甲方的其他损失。乙方不得转包工程。3.乙方需自备符合行业要求的施工工具和器械，确保施工人员具备相应资质。4.乙方对其人员及物品的安全负责，乙方人员的意外、伤亡等损失由乙方自行承担，甲方不承担责任。5.乙方因施工不当或未尽注意义务给他人造成损失时，应承担赔偿责任，甲方不承担责任。6.乙方有权按本合同第七条收取工程费用。7.乙方有权拒绝甲方提出的不安全或无法实现的施工要求。第十条甲方逾期支付费用，应支付元/日的滞纳金；乙方违反合同条款或工程不符合行业标准，应承担元的违约金，并承担相应赔偿责任。第十一条对本合同未涵盖的事