2024年楼房买卖合同范文（三篇）

第3页共3页2024年楼房买卖合同范文甲方（出售方）：姓名：_____身份证号：_____姓名：_____身份证号：_____乙方（购买方）：姓名：_____身份证号：_____为确保房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就市区号楼单元室的住宅及储藏室买卖事宜达成以下协议：第一条：甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅一套（建筑面积_____平方米）及储藏室一间（建筑面积_____平方米），房屋所有权证号为：_____，出售给乙方。甲方承诺对所售房屋拥有完全的所有权，且无任何抵押或其他法律负担。第二条：上述住宅及储藏室的售价为人民币_____元整（￥_____），此价格自本协议签订之日起固定不变。第三条：乙方需按以下方式支付购房款：先支付定金_____元整；甲方在领取新房钥匙后____日内，乙方支付甲方_____万元整（￥_____）；剩余房款_____元整（￥_____）于甲方交付房屋时由乙方一次性付清。第四条：甲方应在领取新房钥匙后____日内完成腾房，并将房屋交付给乙方。第五条：乙方支付甲方_____万元款项时，甲方应将房屋所有权证等证件原件及相关票据交由乙方保管。待土地证发放后，甲方应立即配合乙方领取并交由乙方保管。甲方还需积极配合乙方前往房产部门办理房屋所有权过户手续，并将新《房产证》交付乙方。完成过户后，房屋产权及使用权归乙方所有，甲方不再享有任何相关权利。第六条：自甲方交付房屋给乙方之日起，与该房屋相关的所有权利义务均由乙方承担。在此之前，由此房产生的权利义务则由甲方承担。第七条：上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。第八条：违约责任如下：（一）乙方未在规定时间内支付购房款的，甲方有权按日加收违约金50元。（二）甲方在收到购房款后未按时腾房并交付房产证的，除需立即腾房并交付房产证外，还需按日支付违约金50元。（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内配合的，除需及时配合外，还需按日支付违约金50元。（四）协议签订后，甲方违约不出售房屋的，除退还乙方已付购房款外，还需支付违约金五万元整（￥50000元）；乙方已付款但终止购房的，甲方仅退还已收款项的80%；双方均未支付购房款的，违约方需向对方支付违约金一万元整。第九条：甲方交付房屋时，应确保房屋完好，并结清此前的水电暖物业等各项费用。第十条：本协议经甲乙双方夫妻签字捺印后生效，一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（夫妻签字捺印）：乙方（签字捺印）：日期：____年____月____日2024年楼房买卖合同范文（二）甲方夫妻（出售方）：姓名：，身份证号：姓名：，身份证号：乙方（购买方）：姓名：，身份证号：为确保房屋交易双方合法权益，甲乙双方经友好协商，就位于______市______区______号楼______单元______室的住宅一套（建筑面积______平方米）及储藏室一间（建筑面积______平方米）的买卖事宜，自愿达成以下协议条款：第一条甲方夫妻自愿将上述房产及储藏室出售给乙方。房屋所有权证号为：______。甲方承诺对所售房产拥有完整所有权，无任何抵押或其他权益负担。第三条付款方式约定如下：乙方需先行支付定金______元整；甲方在领取新房钥匙之日起______日内，乙方需向甲方支付______万元整（￥______元）；剩余房款______元整（￥______元）则于甲方交付房产给乙方时，由乙方一次性付清。第四条甲方需在领取新房钥匙之日起______日内完成房屋腾空并交付给乙方。第六条自甲方将房产交付乙方之日起，因房产产生的所有权利与义务（包括但不限于拆迁补偿等）均转由乙方享有与承担。在此之前，与此房产相关的所有权利与义务则由甲方承担。第八条违约责任规定如下：（二）若甲方在收到乙方支付的购房款后，未能在规定时间内完成房屋腾空并将房产证交付乙方，甲方除需立即完成房屋腾空与交付房产证外，还需按日支付违约金50元。（三）自乙方要求甲方协助办理房产过户手续之日起，若甲方未能在合理时间内配合乙方完成过户，甲方除需及时配合乙方完成过户外，还需按日支付违约金50元。第九条甲方在交付房产给乙方时，需确保房产及其附属设施完好，并结清交付前产生的所有水电暖物业等相关费用。第十条本协议自双方夫妻签字捺印后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（夫妻签字捺印）：乙方（签字捺印）：日期：200____年____月____日2024年楼房买卖合同范文（三）卖方：______买方：______依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，卖方与买方在平等、自愿、协商一致的原则下，就楼房买卖事宜达成如下协议：一、楼房买卖相关事宜，经双方友好协商，订立本合同。甲方自愿将位于______的楼房出售给乙方所有。二、甲乙双方商定该楼房的成交价格为人民币______元。本合同签订之日，乙方以现金形式向甲方支付人民币______元整。剩余房款______元整，乙方需在______年______月______日前支付给甲方。楼房过户所需费用由乙方承担，甲方在乙方付清余款后应协助乙方办理相关手续。三、甲方保证该楼房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务问题。若因此产生任何纠纷或责任，概由甲方负责处理并承担相应的法律责任，同时赔偿因此给乙方造成的经济损失。四、本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。双方应严格履行合同条款。如任一方违约，违约方应承担违约责任，并支付违约金人民币______万元，同时承担因违约产生的相关费用。但遇不可抗力或自然灾害等特殊情况除外。五、甲方应在______年______月______日前将楼房及其附属物正式交付乙方使用。交付时，甲方应确保楼房内无其他物品占用，并将室内冰箱、空调、沙发、茶几等附属物一并交付乙方。同时，甲方应结清该楼房已发生的取暖费、水费、电费、物业管理费、卫生费等各项费用。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_