2024年租赁停车位合同书样本

2024年租赁停车位合同书样本合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方停车位事宜，达成如下协议：一、租赁停车位基本情况2.停车位编号：_______。3.停车位面积：_______平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.乙方支付租金的账户信息如下：账户名______，账号______，开户行______。四、甲方的权利和义务1.甲方保证租赁停车位符合停车使用要求，无产权纠纷。2.甲方应在租赁期内负责租赁停车位的维护和管理。3.甲方不得无故收回租赁停车位，如因甲方原因导致租赁停车位无法使用，甲方应退还乙方已支付租金。4.甲方有权了解乙方使用租赁停车位的情况。五、乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁停车位。2.乙方应按约定时间支付租金。3.乙方在使用租赁停车位期间，应遵守物业管理规定，不得擅自改变停车位用途。4.乙方应爱护租赁停车位及其附属设施，如有损坏，乙方应负责赔偿。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款。2.如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向租赁停车位所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年____月____日附件：租赁停车位平面图及设施清单。注意事项：1.确认停车位的合法性和权属：在签订合同前，需确认甲方拥有停车位的合法产权，避免产权纠纷。一、注意事项：2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起止日期，避免因期限不清导致的纠纷。3.租金支付方式和时间：应明确租金的支付方式和具体时间点，防止逾期支付问题。解决办法：法律名词解释如下：1.权属：指财产（如停车位）的所有权、使用权等权利的归属。在合同中，需确保甲方对停车位有完全的权属。二、法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有停车位所有权或使用权，并将停车位出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指从出租方租赁停车位使用权的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方为使用甲方停车位而支付给甲方的货币金额。4.产权纠纷：指因财产（如停车位）的所有权、使用权等问题产生的争议。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。应用场合及补充条款：1.场合：乙方需要将停车位用于特定车辆（如大型货车）。补充条款：鉴于乙方所使用的车辆体积较大，甲方同意乙方使用的停车位尺寸需满足乙方车辆的实际需求。若因停车位尺寸不合适导致的损失，甲方应承担相应责任。2.场合：乙方需要在租赁期间对停车位进行改造。补充条款：乙方拟对停车位进行局部改造，以适应特殊使用需求。甲方同意乙方的改造计划，并要求乙方在改造前提交详细方案，并在租赁期满后负责恢复原状。3.场合：租赁停车位位于住宅区，需要考虑夜间停车噪音问题。补充条款：乙方同意在晚间的特定时间（如晚上10点至早上7点）避免使用车辆，以免产生噪音干扰附近居民的休息。4.场合：乙方需要将停车位作为商业用途，如为客户提供临时停车服务。补充条款：甲方同意乙方将停车位用于商业用途，但乙方需保证其商业活动不违反小区物业管理规定，不影响其他居民的正常生活。附件列表：1.停车位平面图：详细展示停车位的尺寸、位置以及周边环境的图纸。2.设施清单：列出停车位现有的设施和设备，以及它们的状态。3.改造方案（如适用）：乙方对停车位进行改造的详细方案，包括改造内容、材料、施工时间等。4.物业管理规定（如适用）：涉