简单的租房意向金合同范本2024年

简单的租房意向金合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1双方约定租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条意向金4.1乙方在签订本合同时，向甲方支付租房意向金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2若乙方在租赁期限内提出解除本合同，甲方无需退还乙方已支付的意向金。4.3若甲方在租赁期限内提出解除本合同，甲方应在合同解除后__个工作日内退还乙方已支付的意向金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2若乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条权利义务6.1甲方有权对乙方进行租赁期间的房屋使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得损害相邻业主的合法权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__元/日的逾期交付违约金。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均具有签订合同的合法资格，甲方为房屋所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的承租人。2.房屋信息准确：合同中应详细填写出租房屋的具体信息，包括地址、面积、结构、性质等，确保信息真实、准确。3.租赁期限明确：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付方式和期限，以及逾期支付的滞纳金计算方式。5.意向金的处理：明确意向金支付的条件、金额及在合同解除时双方的权利义务。6.房屋使用与维修：约定双方在房屋使用及维修方面的责任和义务。7.权利义务清晰：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括房屋检查、法律法规遵守、物业管理等。8.违约责任明确：具体约定违约情形、违约金计算及解决方式。9.争议解决方式：明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.合同争议：如遇合同争议，应尝试友好协商解决。2.法律咨询：在签订合同前，可咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。3.证据保留：在合同执行过程中，应保留相关证据，如支付凭证、沟通记录等，以便在发生争议时提供证据。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指个人能够以自己的行为依法设立、变更、终止民事权利义务关系的能力。2.完全民事行为能力：指成年人具有独立进行民事活动，享有民事权利和承担民事义务的能力。3.租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所订立的合同。4.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指债务人在约定的期限内未履行付款义务，按照约定或法律规定应支付的逾期付款的额外费用。6.争议解决：指在合同执行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：针对学生群体，可能需要考虑学期放假等因素。补充条款：乙方如因学校假期需临时退租，应至少提前一个月通知甲方，甲方应在扣除一个月租金作为手续费后，退还剩余租金。2.工作调动租房：针对因工作调动需要租房的情况，可能会面临突然的搬家需求。补充条款：若乙方因工作调动需提前解除合同，甲方应协助乙方寻找新租客，乙方需支付甲方相当于一个月租金的中介费。3.家庭临时过渡居住：有些家庭可能因为装修等原因需要临时租房。补充条款：考虑到乙方可能为家庭临时过渡，甲方应保证在合同期限内不得无故解除合同，除非不可抗力因素。4.远程工作者租用办公居住一体空间：远程工作者可能需要将租房作为办公空间。补充条款：乙方有权在合理范围内使用房屋进行