私房工程建设施工承包协议书2024年

私房工程建设施工承包协议书2024年合同编号：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________一、工程概述1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程面积：__________平方米4.工程结构：__________5.工程用途：__________6.工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元二、承包方式a.工程所需材料、设备的采购、运输及保管；b.工程所需劳务人员的招聘、培训、管理及工资支付；c.工程现场的安全防护及环境卫生；d.工程所需的技术咨询、技术服务等。2.乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工方案及施工规范进行施工。三、工程期限1.工程开工日期：__________2.工程竣工日期：__________四、工程质量及验收1.乙方应保证工程的质量符合国家相关标准及甲方的特殊要求，确保工程安全、可靠、美观。2.工程验收分为阶段性验收和整体验收，具体验收标准如下：a.阶段性验收：乙方应按照工程进度，及时向甲方提供阶段性验收资料，甲方应在收到资料后____个工作日内完成验收；b.整体验收：工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程验收资料，甲方应在收到资料后____个工作日内完成验收。3.工程验收合格后，甲乙双方应签署工程验收报告，并办理工程交付手续。五、工程款项支付a.工程开工前支付工程预算的____%作为预付款；b.工程进度达到____%时，支付工程预算的____%；c.工程进度达到____%时，支付工程预算的____%；d.工程验收合格后，支付工程预算的____%。2.乙方应在收到甲方付款后____个工作日内，向甲方开具正规发票。六、违约责任1.若乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的____%。2.若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的____%。3.若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的____%。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便于合同的履行和争议解决。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.详细描述工程概况：包括工程名称、地点、面积、结构、用途和预算等，以便于双方对工程有清晰的认识。法律名词解释：工程概况指工程的基本情况和特征。3.确定承包方式和内容：明确乙方承包工程的方式和具体内容，包括材料、设备、劳务人员、安全防护等。法律名词解释：承包方式指乙方承担工程的方式；承包内容指乙方在工程中应承担的具体事务。4.明确工程期限：约定工程的开工日期和竣工日期，确保工程按时完成。法律名词解释：工程期限指工程的开始和结束时间。5.规定工程质量及验收标准：确保工程符合国家和甲方特殊要求的质量标准，明确验收流程。法律名词解释：工程质量指工程达到预定功能的程度；验收标准指衡量工程是否合格的依据。6.制定工程款项支付方式：约定甲方支付工程款项的比例和期限，保障乙方的合法权益。法律名词解释：工程款项支付方式指甲方支付工程款项的具体方法和时间。7.约定违约责任：明确双方在违约情况下的责任，以维护双方的合法权益。法律名词解释：违约责任指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。8.确定争议解决方式：约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商和诉讼。法律名词解释：争议解决方式指解决合同纠纷的方法。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如发生争议，双方应进行友好协商，以达成一致意见。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。法律名词解释：补充协议指对原合同内容进行补充的协议；诉讼指通过法律程序解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.绿色建筑项目应用场合：甲方希望工程采用环保材料和节能技术，打造绿色建筑。补充条款：乙方应采用环保、节能的材料和工艺，确保工程符合绿色建筑标准。如有需要，乙方应协助甲方申请相关绿色建筑认证。2.智能家居系统应用场合：甲方希望在工程中集成智能家居系统。补充条款：乙方应负责智能家居系统的设计、安装和调试，并保证系统稳定运行。系统应符合甲方提出的智能化需求。3.历史文化保护应用场合：工程位于历史文化保护区，需要特别保护周围环境。补充条款：乙方在施工过程中，应采取必要的保护措施，避免对周围环境和文化遗迹造成损害。如有损坏，乙方应承担修复责任。4.定制化设计应用场合：甲方要求工程进行个性化、定制化设计。补充条款：乙方应充分尊重甲方的设计要求，提供专业意见，并确保设计方案满足甲方的个性化需求。合同所需附件列表：1.设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等。2.施工方案：详细说明施工流程、材料选择、工艺要求等。3.预算清单：列出工程各项费用的预算明细。4.材料供应商资料：包括材料品牌、型号、质量检测报告等。5.劳务人员名单：包括工人姓名、工种、技能等级等。6.工程进度计划：详细规划工程各阶段的施工进度。7.质量验收标准：明确工程质量的具体验收标准和