地下室出租合同范本2024年

：《地下室出租合同范本2024年》合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________第一条地下室的基本情况1.1地下室位于__________，建筑面积为____平方米，结构为__________，用途为__________。1.2地下室的产权证明文件为__________，甲方保证地下室权属清晰，无任何权属争议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1地下室租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为____期支付，每期支付时间为____日。3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地下室及附属设施交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条地下室的使用及维修5.1乙方应按照本合同约定的用途使用地下室，不得擅自改变地下室的结构和用途。5.2乙方在使用过程中，应负责地下室内部设施的维修、保养，确保设施的正常运行。5.3地下室的公共部位及设施由甲方负责维修、保养。第六条安全责任6.1乙方在使用地下室过程中，应遵守国家法律法规，确保地下室的安全使用。6.2乙方应采取必要的安全措施，防止火灾、水灾等安全事故的发生。6.3如发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力。7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。7.3在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前____个月书面通知乙方。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日合同注意事项1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于双方管理和查询。2.基本信息核实：甲乙双方在签订合同前应核实对方的主体资格、法定代表人（或负责人）身份及联系方式等基本信息。3.地下室基本情况：明确地下室的地理位置、面积、结构和用途，以及产权证明，确保权属清晰。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件和程序。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期和延迟支付的滞纳金比例。6.保证金：明确保证金的数额、退还条件和扣除条件。7.使用及维修责任：划分地下室内部设施和公共部位及设施的维修保养责任。8.安全责任：强调乙方在使用地下室过程中的安全责任和事故处理措施。9.合同变更与解除：规定合同变更和解除的条件、程序及通知期限。10.违约责任：明确双方违约时应承担的责任。解决办法1.协商：双方在遇到问题时，应通过友好协商解决。2.补充协议：对于合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.法律途径：协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释出租方（甲方）：合同中拥有出租权的当事人。承租方（乙方）：合同中接受出租权，使用并支付租金的当事人。保证金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱款，用作履行合同的担保。滞纳金：乙方延迟支付租金时，应支付给甲方的逾期付款利息或罚金。违约责任：合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。解除合同：在合同有效期内，因法律规定或双方协商一致，提前终止合同效力的行为。补充协议：对原合同内容的补充，通常用于解决合同中未预见或未详细规定的问题。特殊应用场合与补充条款1.场合：地下室作为商业用途，比如开设一个小型酒吧或艺术工作室。补充条款：考虑到商业活动的特殊性，可以增加一条关于营业时间和噪音控制的条款，比如：“乙方在进行商业活动时，应遵守当地商业活动时间规定，并确保营业活动不对周边环境和邻居造成噪音污染。”2.场合：地下室用于存放贵重物品，如艺术品、古籍等。补充条款：为了保障贵重物品的安全，可以增加一条关于安全措施的条款，比如：“乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于安装防盗门、监控设备等，确保存放物品的安全。”3.场合：地下室作为临时活动场所，比如举办短期展览或临时办公。补充条款：由于使用具有临时性，可以增加一条关于临时使用的条款，比如：“乙方如需将地下室作为临时活动场所，应提前向甲方提交活动方案，并在活动结束后负责恢复地下室原状。”4.场合：地下室用于居住，比如作为年轻人的创业宿舍。补充条款：考虑到居住的安全性，可以增加一条关于居住条件和人数的条款，比如：“乙方如将地下室用于居住，应确保居住条件符合当地居住安全标准，并不得超过本合同约定的居住人数。”附件列表附件一：地下室产权证明复印件附件二：地下室平面图附件三：乙方身份证明文件复印件附件四：乙方商业登