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文档简介

买房离婚协议书范本2024年合同编号:__________甲方(男方):__________身份证号:__________乙方(女方):__________身份证号:__________鉴于双方因感情破裂,自愿协商一致,决定离婚,并就离婚后房产归属等问题达成如下协议:第一条房产基本情况1.1房产位于:__________,房产证编号:__________,房产性质:__________,房产面积:__________平方米。第二条房产归属2.1甲方自愿放弃对上述房产的所有权,乙方作为房产的独立所有权人,享有该房产的完全权益。2.2乙方保证在离婚后,甲方不再对该房产享有任何权利,包括但不限于使用权、收益权、处分权等。第三条房产过户3.1双方同意,离婚后,乙方负责办理房产过户手续,将房产过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.3房产过户产生的所有费用,包括但不限于税费、手续费等,由乙方承担。第四条财产分割4.1双方确认,离婚后,除上述房产外,双方无其他共同财产。4.2双方确认,离婚后,各自债务各自承担。第五条孩子抚养权及费用5.1双方共同抚养的子女:__________,出生日期:__________,性别:__________。5.2乙方作为子女的法定监护人,享有子女的抚养权。5.3甲方承担子女的抚养费用,包括但不限于生活费、教育费、医疗费等,具体金额及支付方式如下:(1)生活费:每月支付人民币_______元,支付至子女年满18周岁。(2)教育费:子女的教育费用按照实际发生额,由甲方承担。(3)医疗费:子女的医疗费用按照实际发生额,由甲方承担。5.4甲方有权在子女成长过程中,按照法律规定和双方协商一致的方式,参与子女的教育和成长。第六条离婚协议的效力6.1本协议经双方自愿签订,具有法律效力。6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。6.3本协议一式两份,甲乙双方各执一份。第七条争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方确认,本协议是双方真实意愿的表示,不存在任何欺诈、胁迫等情形。8.2本协议的修改、补充,应由双方协商一致,并以书面形式签订。甲方(男方):__________签字/盖章日期:__________乙方(女方):__________签字/盖章日期:__________注意事项:1.确保双方自愿:离婚协议书必须基于双方自愿的原则签订,任何一方不得强迫另一方签订。2.明确房产信息:协议书中应详细描述房产的位置、面积、性质以及房产证编号,确保信息准确无误。3.过户手续:明确过户的责任方和费用承担,避免日后产生纠纷。4.财产分割:双方应明确除房产外的其他共同财产的分割,以及各自债务的承担。5.子女抚养权及费用:协议书中应详细规定子女的抚养权归属、抚养费用及其支付方式。6.法律效力:协议书应明确其法律效力,以及争议解决的方式。解决办法:1.协商解决:双方在签订协议前应充分沟通,达成一致意见。2.法律咨询:在签订协议前,双方可以咨询专业律师,确保协议书的内容合法、合规。3.争议解决:若双方在履行协议过程中产生争议,应通过友好协商解决。关键词语的法律名词解释:1.自愿原则:指双方在签订合同过程中,基于自己的意愿,不受任何外界压力或强制。2.房产过户:指将房产的所有权由一方转移至另一方的法律行为。3.抚养权:指父母对未成年子女的生活、教育、医疗等方面的照顾和监护权。4.抚养费用:指父母对未成年子女生活、教育、医疗等方面的经济支持。5.法律效力:指合同或协议在法律上具有约束力,双方应按照约定履行义务。6.争议解决:指双方在履行合同或协议过程中产生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊应用场合及补充条款:1.场合:双方均为外地户籍,在离婚后需要办理户籍迁移。补充条款:考虑到双方户籍迁移的需要,特此约定,甲方(男方)应在离婚手续办理完毕后30日内,配合乙方(女方)完成户籍迁移的相关手续,包括但不限于提供必要的证明文件和信息。2.场合:双方离婚后,子女需要在国际学校就读。补充条款:鉴于子女将就读国际学校,双方同意,甲方(男方)应额外支付子女的学费,具体金额为每年人民币_______元,直至子女完成学业。3.场合:房产为双方共同贷款购买,离婚后需要处理贷款问题。补充条款:由于房产尚有贷款未偿还,双方同意,乙方(女方)在过户房产后,应承担剩余贷款的偿还责任,甲方(男方)应协助乙方办理贷款转移手续。4.场合:双方离婚后,一方计划出国定居。补充条款:如甲方(男方)计划出国定居,双方同意,甲方应在出国前与乙方协商,确保子女的抚养权和探视权得到妥善安排,并遵守相关法律规定。合同所需附件列表:1.房产证复印件2.身份证件复印件3.离婚证复印件4.子女出生证明复印件5.户籍证明文件6.贷款合同复印件(如有)7.双方签署的财产分割清单8.双方签署的子女抚养协议9.其他双方认为需要提交的文件或证明材料嘿,咱们得为离婚后的各种情况想想周全,比如迁移户籍、孩子

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