全新房屋租赁合同无偿使用2024年

全新房屋租赁合同无偿使用2024年合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：________________第一条房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋产权证明文件：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1本合同项下的房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。a.每月____日前支付下月租金；b.租金支付方式为______（现金、转账、等）；c.租金支付账户为____________________。第四条房屋使用4.1乙方须按照甲方的合法权益和房屋的本来用途合理使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法经营活动。4.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。第五条房屋维修5.1在租赁期间，如房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修。但因乙方使用不当导致的故障或损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋保险6.1在租赁期间，甲乙双方同意购买房屋保险，保险费用由______（甲方/乙方）承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条合同解除a.乙方未按约定支付租金；b.乙方擅自改变房屋用途或结构；c.乙方利用房屋从事违法经营活动；d.法律、法规规定的其他解除合同的情形。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________特殊情况的补充条款：第十一条房屋用途限制11.1乙方租赁房屋仅限于_______用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或将其转租、分租、出借给第三方使用。第十二条房屋装修12.1乙方如需对房屋进行装修，必须提前向甲方提交书面申请，并提交装修方案、装修预算等相关材料。经甲方同意后，乙方应按照相关法律法规规定办理装修手续，并承担装修费用。装修完成后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行恢复。第十三条房屋损坏赔偿13.1在租赁期间，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第十四条紧急情况处理14.1如遇房屋出现紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理，确保人身和财产安全。合同的注意事项及解决办法：注意事项：1.乙方在签订合同前，应仔细阅读合同全文，了解合同条款的具体内容，尤其是关于租金支付、房屋使用、维修责任等方面的约定。2.乙方在租赁期间，应遵守合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，以免产生不必要的纠纷。解决办法：1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权书面催告乙方支付，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方可以按照合同约定解除合同，并追究乙方的违约责任。2.如乙方违反房屋用途限制，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的违约责任。3.在房屋装修问题上，如乙方未经甲方同意进行装修，甲方有权要求乙方拆除违建部分，并恢复原状或承担恢复费用。4.若因房屋损坏发生纠纷，双方应协商确定损坏原因及