厂房转让协议范本2024年

厂房转让协议范本2024年合同编号：____________甲方（转让方）：____________统一社会信用代码：__________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（受让方）：____________统一社会信用代码：__________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条厂房基本情况1.1厂房位于_______，土地面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。1.2厂房所有权证号为_______，土地使用权证号为_______，甲方保证上述厂房产权清晰，无任何权属纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将厂房以人民币_______元（大写：____________________元整）的价格转让给乙方。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）剩余款项人民币_______元，乙方向甲方支付时间为_______。第三条厂房交付及过户3.1甲方应在本合同生效后_______日内，将厂房及其附属设施、设备按现状交付给乙方。3.2甲方负责办理厂房过户手续，过户费用按照国家规定由双方各自承担。3.3甲方应在过户手续办理完毕后_______日内，将厂房所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条权利与义务4.1甲方保证厂房转让行为符合国家法律法规，不存在任何法律障碍。4.2乙方按照约定支付转让价款，并对厂房进行合法使用。4.3甲方应协助乙方办理厂房过户手续，并如实提供相关资料。4.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用厂房从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。5.2甲方未按约定时间交付厂房或办理过户手续，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____________乙方（受让方）：____________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____________注意事项：1.确认厂房的权属：确保甲方拥有厂房的合法产权，无权属纠纷。2.明确转让价格及支付方式：价格应明确、合理，支付方式及时间应具体、可行。3.厂房交付与过户：明确交付时间、过户责任及费用承担。4.违约责任：设定违约金条款，明确违约责任及违约金的计算方式。5.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.权属确认：要求甲方提供厂房所有权证、土地使用权证等相关证明文件。2.价格与支付：双方协商确定价格，并以书面形式明确支付方式和时间。3.交付与过户：在合同中详细规定交付标准和过户手续的办理流程。4.违约处理：在合同中明确违约的情形和违约金的计算及支付方式。5.争议解决：在合同中预先约定争议解决机制，如诉讼，应明确诉讼管辖法院。法律名词解释：统一社会信用代码：企业、个体工商户等组织在中国境内进行登记注册时，由登记机关赋予的唯一识别码，用以识别企业的法律地位。法定代表人：依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。产权清晰：指资产的权属关系明确，无争议，可以依法进行转让或处置。违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。诉讼：指民事纠纷当事人向人民法院提起的，请求法院依法解决民事权益争议的司法程序。场合一：厂房内含有特殊设备应用场合：如果这个厂房里有一些特殊的、昂贵的设备，比如生产线或者定制机器，那么在转让的时候就需要特别考虑这些设备。补充条款：1.设备清单：甲方需提供一份详细的设备清单，包括设备的品牌、型号、购买年份及目前的使用状况。2.设备转让：双方确认，厂房转让包括上述设备，设备转让后的维修及保养由乙方负责。场合二：厂房转让涉及环保问题应用场合：如果厂房之前是用于一些可能产生环境污染的行业，那么在转让时需要明确环保责任。补充条款：1.环保检查：甲方需提供最近一次的环保检查报告，确保厂房无环保遗留问题。附件列表：1.环保责任：若因甲方在转让前厂房使用产生的环保问题导致乙方受到处罚，甲方需承担相应责任。1.设备清单2.环保检查报告1