建筑工程施工总承包合同2024年

建筑工程施工总承包合同2024年合同编号：__________地址：________________________联系方式：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方发包的建筑工程项目，乙方承包施工事宜，经充分协商，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：本工程包括土建、安装、装饰等全部施工内容（具体以施工图纸及工程量清单为准）。1.4工程规模：__________1.5工程造价：__________第二条工程承包方式2.1乙方同意按照本合同约定承担工程的施工总承包责任。2.2乙方应按照施工图纸、工程量清单及甲方提供的施工技术要求进行施工。第三条工期3.1工程总工期为____天，自合同签订之日起计算。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1工程质量应达到国家及行业现行施工质量验收规范合格标准。4.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案及甲方提供的施工技术要求组织施工，确保工程质量。第五条合同价款5.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方应根据工程进度，按月向甲方申请支付工程进度款。第六条工程变更6.1在施工过程中，如甲方对工程内容、规模、标准等有变更要求，应书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更。6.2工程变更引起的合同价款调整，双方应另行协商确定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的____%。7.2乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。第八条不可抗力8.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为本合同不可分割的组成部分。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：______________注意事项：1.确保合同内容完整，包括工程概况、承包方式、工期、质量标准、合同价款、工程变更、违约责任、不可抗力、争议解决等关键条款。2.明确双方的权利和义务，避免因模糊不清导致的纠纷。3.注意合同价款的支付方式和进度，确保工程款的及时支付。4.确保工程变更的书面化和合同价款的调整有明确的约定。5.违约责任要具体明确，包括违约金的比例和逾期完工的违约金计算。6.不可抗力条款要合理，避免滥用不可抗力条款逃避责任。7.争议解决方式要双方都能接受，通常选择仲裁或诉讼。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。2.在合同中明确约定合同的解释规则和适用法律。3.在合同执行过程中，双方应严格按照合同约定履行义务，如有变更，应及时书面确认。4.发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成再依法采取其他争议解决方式。法律名词解释：发包人：指将建筑工程项目委托给承包人进行施工的单位或个人。承包人：指接受发包人委托，负责完成建筑工程项目施工的单位或个人。工程量清单：详细列明工程各项目的名称、规格、数量、单价和合价等的清单。违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场合1：如果工程地点在偏远或环境敏感地区补充条款：由于工程地点的特殊性，乙方在施工过程中需额外注意环境保护和生态平衡，遵守当地环保法规，采取有效措施防止污染和破坏。1.工程在山区或者生态保护区补充一下：乙方得特别注意，施工的时候要保护好周围的动植物，别破坏了自然环境。场合2：如果工程涉及特殊的节假日或季节性施工补充条款：考虑到工程的特殊性，乙方应在节假日或特殊季节采取适当措施保障施工进度，同时确保工人休息权益。2.工程赶上节假日或者冬天咱们得商量一下，节假日或者冬天施工，乙方得有计划，保证工程进度，同时也得让工人们休息休息。特殊场合附件列表：场合1：环境保护措施方案当地环保法规复印件场合2：节假日施工安排表季节性施工安全措施方案1.施工图纸：这个是必须的，乙方得按照这个来施工。2.工程量清单：详细列出了都需要干哪些活儿，每项多少钱。3.技术规