2024年租赁合同补充协议范文

2024年租赁合同补充协议合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条补充条款1.1本补充协议作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。若本补充协议与原合同有冲突之处，以本补充协议为准。1.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条租赁期限及租金2.1原合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。根据双方约定，现延长租赁期限____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2延长租赁期限内的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按季支付，每季第一个月的前5日内支付当季租金。第三条保证金及押金3.1乙方应在签订本补充协议时向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________元整），作为乙方履行本补充协议的保证。3.2原合同约定的押金金额不变，仍为人民币____元整。押金用于抵扣乙方应支付的水电费、物业费等费用。第四条使用及维护4.1乙方应按照原合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。4.2乙方应合理使用租赁物，做好日常维护保养工作，确保租赁物的正常使用。4.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方的要求恢复租赁物原状，否则甲方有权扣除相应押金。第五条违约责任5.1任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。5.2乙方未按约定支付租金、保证金或相关费用的，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本补充协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.2本补充协议的签订地为____省____市____区。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认合同双方的身份信息无误，保证合同的主体合格。2.补充协议内容不得违反原合同的基本原则和法律规定。3.明确延长租赁期限的具体起止日期及租金标准，避免日后纠纷。4.确保保证金和押金的金额、支付方式、退还条件等明确合理。5.规定租赁物的使用、维护责任，避免因使用不当造成的损失。6.设定违约责任和滞纳金标准，以促使其履行合同义务。7.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的快速解决。解决办法：1.仔细阅读并理解合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。2.在签订补充协议前，双方应充分沟通，确保协议内容符合双方真实意愿。3.保留所有与合同相关的书面文件和支付凭证，作为履行合同的证据。法律名词解释：补充协议：指在原合同基础上，对原合同的内容进行增加、变更或删除的协议，与原合同有同等法律效力。租赁期限：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益的期间。保证金：指为保证承租人履行合同义务，承租人向出租人支付的一定金额的钱款。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按逾期天数和逾期金额支付给债权人的违约金。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。场合一：乙方需要在租赁场地举办大型活动特殊条款：考虑到乙方可能会在租赁场地举办一些大型活动，比如公司年会或者产品发布会，我们可以在补充协议里加上这样的内容：“乙方在租赁期间如需举办大型活动，应提前一个月通知甲方，并提交活动方案。甲方应在收到通知后两个工作日内给予答复，如有特殊要求，双方协商解决。”场合二：租赁场地需要装修或改造特殊条款：“乙方在租赁期间如需对租赁场地进行装修或改造，应提前两个月向甲方提出申请，并提交详细的装修改造方案。经甲方同意后，乙方方可进行施工。装修改造费用由乙方承担。”1.原租赁合同副本：这是最基本的，需要确保补充协议和原合同是一致的。2.租金支付凭证：就是乙方支付租金的收据或者转账记录，确保我们的付款都有凭证。3.装修改造方案：如果需要装修，这个方案就是必须的，得看看乙方打算怎么弄。4.活动方案：如果乙方要举办活动，这个方案能让我们知