公寓楼装修工程施工劳务承包合同2024年

公寓楼装修工程施工劳务承包合同2024年合同编号：__________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为公寓楼装修工程的业主，乙方为具备装修工程施工资质的承包方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方公寓楼装修工程施工劳务承包事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：甲方公寓楼装修工程的施工劳务承包，包括但不限于室内外装修、水电安装、消防设施安装等。二、合同范围2.1乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及工程量清单，负责完成合同约定的工程内容。2.2乙方负责组织施工所需的劳务人员、施工设备、材料等，确保工程质量和进度。2.3乙方应按照相关法律法规和行业规范进行施工，确保施工安全。三、合同价款3.1本合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方按照工程进度支付乙方工程进度款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同价款的_____%作为预付款；（2）工程进度达到_____%时，甲方支付乙方合同价款的_____%；（3）工程进度达到_____%时，甲方支付乙方合同价款的_____%；（4）工程竣工经验收合格后，甲方支付乙方合同价款的剩余_____%。四、工期及违约责任4.1本工程工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=合同价款×_____%。4.3如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，乙方有权要求顺延工期。五、质量标准5.1本工程质量应达到国家及行业现行标准，确保工程合格。5.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案及甲方要求进行施工，对工程质量负责。5.3工程竣工后，乙方应提供完整的施工资料及验收报告，甲方有权要求乙方进行整改直至达到合同约定的质量标准。六、安全生产及环境保护6.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和破坏。七、合同变更、解除及终止7.1在合同履行过程中，甲乙双方可根据实际情况协商变更合同内容，变更协议应书面签订，具有同等法律效力。7.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除合同，并根据实际情况协商承担相应责任。7.3合同履行完毕，工程竣工经验收合格后，合同自动终止。八、争议解决8.1在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.权利与义务：合同双方应清晰了解并严格遵守各自的权利与义务，避免因权责不明导致的纠纷。2.工期与质量：乙方应严格按照合同约定的工期和质量标准进行施工，确保工程按时按质完成。3.资金支付：甲乙双方应按照约定的付款方式和时间节点进行资金支付，防止因资金问题影响工程进度。4.安全生产：乙方必须重视施工安全管理，遵守相关安全生产法律法规，预防安全事故的发生。5.合同变更：任何对合同的变更都应以书面形式达成一致，并作为合同附件具有同等法律效力。6.争议解决：争议发生时，应优先选择友好协商解决，协商不成时应依法采取诉讼方式。解决办法：明确权责：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务。加强监管：甲方应定期对工程进度和质量进行检查，乙方应主动报告工程进展情况。留存证据：双方应保存好与合同执行相关的所有文件和通讯记录，以备不时之需。依法行事：在合同执行过程中，双方都应严格遵守国家法律法规，确保合同合法有效。法律名词解释：合同价款：指甲方按照合同约定支付给乙方的用于完成工程项目的全部费用。工期：指合同约定的乙方完成工程项目的期限。质量标准：指合同约定的工程项目应达到的国家或行业规定的质量要求。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和途径。场合一：公寓楼位于噪声敏感区域补充条款：额外降噪措施：乙方应采取一切必要措施，确保施工噪声不超过当地环保部门规定的标准，并在施工前与附近居民沟通，尽量减少对居民生活的影响。特殊条款：1.施工时间：乙方每日施工时间不得早于上午7点，且不得晚于晚上7点。2.噪音监测：乙方需定期监测施工现场噪音，并保留监测记录以备甲方检查。场合二：公寓楼有特殊的安全要求补充条款：如果我们的公寓楼有特殊的安全要求，比如防火防盗等，我们可以这样补充：安全要求：乙方必须遵守公寓楼的所有安全规定，包括但不限于防火、防盗、人员出入管理等，并定期对施工人员进行安全教育培训。特殊条款：1.安全演练：乙方每月至少进行一次安全演练，确保施工人员熟悉应急处理流程。2.安全检查：甲方有权不定期对施工现场进行安全检查，乙方应予以配合。附件列表：1.施工图纸：包括公寓楼装修的所有平面图、立面图、剖面图等。2.施工方案：详细说明施工的具体步骤、方法、材料使用及安全措施等。3.工程量清单：详细列出工程所需的所有材料、设备、人工等的价格和数量。4.质量标准文件：具体描述工程项目应达到的质量标准。5.安全生产责任书：明确乙方在施工过程中的安全生产责任。附件嘛，其实就是咱们装修过程中需要用到的一些重要文件和图纸。比如：那些详细的施工图纸，得有，这样才能确