店面买卖合同范本62024年

合同编号：__________店面买卖合同甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条标的物描述1.1标的物位于__________，面积约为__________平方米，具体位置及面积以实际测量为准。1.2标的物现状：__________（详细描述标的物的现状，包括但不限于装修情况、设备设施等）。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买标的物。2.2乙方应在合同签订后__________日内，将全部购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将标的物的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3乙方应承担因过户所产生的所有费用。第四条权利保证4.1甲方保证标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、债务等。4.2甲方保证标的物不存在任何法律纠纷，包括但不限于侵权、合同纠纷等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2若因甲方原因导致标的物无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注意事项：1.标的物描述：确保合同中标的物的描述准确无误，包括位置、面积、现状等，以免日后发生纠纷。2.交易价格：明确交易价格及支付方式，避免因价格或支付方式不明确导致的争议。3.交付及过户：明确交付时间和过户手续，确保双方按时履行义务。4.权利保证：甲方应确保标的物不存在权利瑕疵，以免影响乙方的合法权益。5.违约责任：明确双方违约责任，保障守约方的合法权益。6.争议解决：约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时处理。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.标的物：合同中双方交易的对象，本合同中指店面。2.权利瑕疵：指标的物所有权存在瑕疵，如抵押、租赁、债务等。3.过户：指将标的物的所有权从甲方转移至乙方，需办理相关手续。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的责任，包括支付违约金等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径解决。6.合同生效：指合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起产生法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：当店面位于繁华商业区，且买方计划用于特定行业经营（如餐饮、娱乐）时。“甲方应提供标的物所在区域的商业经营相关许可信息，确保标的物符合乙方计划经营的行业要求。若因标的物不符合要求导致乙方无法开展经营，甲方应承担相应责任，并退还已支付的购房款。”2.应用场合：当买方为首次购买店面，对交易流程不熟悉时。“甲方应协助乙方了解并完成交易过程中的所有必要步骤，包括但不限于过户手续、税费缴纳等，确保乙方在交易过程中得到充分的支持和指导。”3.应用场合：当店面存在租赁合同，买方希望接手现有租户时。“甲方应提供现有租赁合同副本，并保证乙方有权选择是否继续与现有租户的租赁关系。若乙方决定继续租赁，甲方应协助乙方与租户完成相关手续。”合同所需附件列表：1.标的物产权证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.标的物现状照片或视