化妆品租赁田地合同

化妆品租赁田地合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于甲方拥有化妆品租赁田地的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方化妆品租赁田地，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁田地描述1.1租赁田地的位置：____________________________1.2租赁田地的面积：_____________________________1.3租赁田地的用途：_____________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期开始之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每半年支付租金之日起五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条合同的履行和违约责任4.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁田地，不得擅自改变租赁田地的用途。4.2乙方应遵守我国有关法律法规，不得在租赁田地上进行违法活动。4.3甲方应保证租赁田地的权属清晰，不得有争议。4.4如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除本合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相应的赔偿。5.3乙方提前解除本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.化妆品租赁田地合同2.租赁田地位置、面积、用途相关文件3.租金支付证明文件4.乙方经营许可证明文件5.合同履行过程中的其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定用途使用租赁田地，擅自改变租赁田地用途。2.乙方在租赁田地上进行违法活动。3.甲方未保证租赁田地的权属清晰，存在权属争议。4.甲方未按合同约定提供租赁田地，导致乙方无法正常经营。5.任何一方提前解除合同，未按合同约定提前通知对方或未协商一致。三、法律名词及解释：1.化妆品租赁田地合同：指甲方将化妆品租赁田地提供给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁田地的期限。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定用途使用租赁田地。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方立即改正。2.问题：乙方在租赁田地上进行违法活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未保证租赁田地的权属清晰，存在权属争议。解决办法：甲方应承担法律责任，解决权属争议，确保合同的履行。4.问题：甲方未按合同约定提供租赁田地，导致乙方无法正常经营。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。5.问题：任何一方提前解除合同，未按合同约定提前通知对方或未协商一致。解决办法：违约方应支付违约金，并根据合同约定承担其他责任。五、所有应用场景：1.化妆品公司租赁田地用