建筑材料写字楼租赁合同模板

建筑材料写字楼租赁合同模板合同编号：__________建筑材料写字楼租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁写字楼基本信息1.1写字楼地址：____________________1.2写字楼面积：____________________1.3写字楼用途：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米·月。2.2租金总额：人民币（大写）：____元（小写）：____元。2.3租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.4租金支付日期：每__月的__日。三、押金3.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元（小写）：____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁用途及约定4.1乙方须按照约定的用途使用写字楼，如需改变用途，应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。4.2乙方不得擅自转租、转让或以其他方式将写字楼使用权提供给第三方。4.3乙方应遵守写字楼的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、秩序维护等。五、维修及保养5.1甲方负责写字楼及附属设施的日常维修及保养，确保写字楼设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应按甲方要求投保相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更、解除和终止7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__个月书面通知对方。7.2除不可抗力等因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将写字楼及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回写字楼，因此而产生的一切费用由乙方承担。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.写字楼租赁合同2.租赁用途说明3.写字楼设施清单4.保险单据5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用写字楼：未经甲方同意，乙方擅自改变写字楼用途。2.乙方擅自转租、转让或以其他方式将写字楼使用权提供给第三方：未经甲方同意，乙方将写字楼使用权提供给第三方使用。3.乙方未按约定支付租金：乙方未按时、按量支付租金。4.乙方未按约定支付押金：乙方未在签署合同时向甲方支付约定的押金。5.乙方未按约定投保保险：乙方未按甲方要求投保相应的保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有写字楼并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁写字楼并使用的一方。3.租金：指承租方为使用写字楼而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同而向出租方支付的一定金额的钱。5.租赁期限：指承租方使用写字楼的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用写字楼：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正；经沟通无效的，甲方有权解除合同。2.乙方擅自转租、转让或以其他方式将写字楼使用权提供给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方继续使用写字楼的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.乙方未按约定支付押金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定投保保险：甲方有权要求乙方在规定时间内投保，乙方逾期不投保的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.写字楼出租方与