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文档简介

办公楼装修招标书范本2024年合同编号:__________第一条招标人信息1.招标人名称:_______2.招标人地址:_______3.招标人联系方式:_______第二条工程概述1.工程名称:_______2.工程地点:_______3.工程面积:_______a.办公区域装修b.会议室装修c.接待区装修d.办公室隔断与家具安装e.机电安装及智能化系统f.给排水及消防设施改造g.室内外绿化及景观工程第三条招标范围及要求1.招标范围:本办公楼装修工程的设计、施工、材料供应及售后服务。2.招标要求:a.中标人应具备国家规定的相关资质,且在近三年内无不良记录。b.中标人应具有类似工程经验,并提供相关业绩证明。c.中标人应按照招标文件的要求,提供详细的设计方案和施工方案。d.中标人应保证工程质量,确保工程按时完成。e.中标人应提供完善的售后服务,包括保修期内免费维修、保养等。第四条招标程序a.投标人资质证书复印件b.投标人业绩证明材料c.投标保证金(金额:_______元)2.招标文件领取:招标人将在报名截止后向合格的投标人发放招标文件。3.投标文件递交:投标人应在规定的时间内递交投标文件,包括设计方案、施工方案、报价等。4.开标评标:招标人将组织专家进行开标评标,评选出中标人。5.签订合同:中标人应在接到中标通知书后五个工作日内与招标人签订本合同。第五条工程价款及支付1.工程价款:中标人应按照投标文件中的报价进行工程价款结算。a.合同签订后支付合同总价款的_______%;b.工程进度达到_______%时支付合同总价款的_______%;c.工程完工验收合格后支付合同总价款的_______%;d.保修期满后支付合同总价款的_______%。第六条工程质量及验收1.中标人应保证工程质量,确保工程符合国家相关标准及规范。2.工程验收:工程完成后,中标人应向招标人提交验收申请。招标人将在收到申请后五个工作日内组织专家进行验收。验收合格后,中标人应及时提交工程结算资料。第七条违约责任1.中标人未能按照约定时间完成工程,每逾期一日,应向招标人支付合同总价款_______%的违约金。2.中标人未能按照约定质量完成工程,招标人有权要求中标人进行整改,直至达到约定质量标准。整改期间,中标人应承担相应费用。第八条争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份,双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______个月。3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。招标人(甲方):_______法定代表人(或授权代表):_______签订日期:_______中标人(乙方):_______法定代表人(或授权代表):_______签订日期:_______注意事项:1.资质审查:投标人在报名时应确保提供真实的资质证书和业绩证明,以符合招标人对中标人的资质要求。2.投标保证金:投标保证金是作为投标人对招标人的一种保证,确保投标人在投标过程中遵守招标程序和要求。3.招标文件:投标人应仔细阅读招标文件,并按照招标文件的要求提交投标文件。4.工程质量和验收:中标人应确保工程质量符合国家标准和合同要求,并在工程完成后按照约定程序进行验收。5.工程价款支付:双方应明确工程价款的支付进度和方式,并严格按照约定的进度支付。6.违约责任:双方应明确违约责任,包括未按时完成工程和未达到质量标准的违约金计算方式。解决办法:1.协商解决:在发生争议时,双方应通过友好协商寻求解决方案。2.法律诉讼:如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.资质证书:指由相关政府部门颁发的,证明投标人具备承担相应工程能力的官方文件。2.投标保证金:指投标人在投标过程中向招标人缴纳的一定金额的保证金,用以保证投标人遵守招标程序。3.招标文件:指招标人发布的,包含招标项目详细信息、投标要求和条件的正式文件。4.验收:指对完成的工程进行的质量检查和评估,以确定工程是否符合预定的标准和要求。5.违约金:指合同一方违约时,根据合同约定或法律规定,应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决:指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷的解决方式,包括协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊情况及补充条款:1.绿色环保装修要求场合:如果办公楼位于环保要求较高的区域,或者公司注重环保理念,希望采用绿色环保材料进行装修。补充条款:双方同意,中标人在施工过程中必须使用符合国家环保标准的材料,并在合同中明确环保材料的具体品牌和型号。若中标人使用不符合环保标准的材料,招标人有权终止合同,并要求中标人承担相应的违约责任。2.智能化办公系统升级场合:如果办公楼需要进行智能化升级,比如安装智能门禁、智能照明等系统。补充条款:中标人应负责智能化系统的设计、安装和调试,确保系统与现有设施兼容,并在合同中约定系统性能指标。若系统无法达到约定的性能,中标人应负责进行改进或更换。3.特殊定制设计需求场合:如果招标方有特殊的装修设计需求,比如特定的艺术风格或者企业文化特色。补充条款:中标人应提供定制化设计方案,并在合同中明确设计方案变更的流程和费用承担。若招标方对设计方案不满意,有权要求中标人进行修改,直至满足要求。合同所需附件列表:1.资质证书复印件中标人应提供其企业资质证书的复印件,以证明其符合招标要求。2.业绩证明材料中标人应提供过去完成的类似工程项目的业绩证明,以证明其具备相应的能力和经验。3.设计方案和施工方案中标人应提供详细的设计方案和施工方案,包括但不限于设计图纸、施工流程、材料清单等。4.报价单中标人应提供详细的工程报价单,包括工程量、材料价格、人工费用等

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