工业厂房租赁合同范文2024年

工业厂房租赁合同范文2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条厂房信息1.1厂房位于：__________。1.2厂房建筑总面积：__________平方米。1.3厂房结构及附属设施：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条厂房使用及维修4.1乙方须合理使用厂房，按照甲方提供的厂房使用说明进行操作，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方在使用过程中，如发现厂房及附属设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。因维修造成的停业损失，甲方不承担赔偿责任。4.3乙方不得在厂房内从事易燃、易爆、有毒、有害等危险品的生产、储存、使用活动。第五条安全生产及环保5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产、环保等方面的法律法规，确保生产经营过程中的安全与环保。5.2乙方应定期对厂区内进行安全检查，确保生产设备的安全运行。5.3乙方在租赁期间产生的废弃物、污染物，应按照国家环保要求进行处理，不得擅自排放。第六条保险及赔偿6.1乙方应在租赁期内为厂房及设备投保，保险费用由乙方承担。6.2在租赁期间，如因乙方原因造成厂房及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。6.3如因乙方原因导致第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。第七条提前解约7.1在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金。7.2在租赁期内，如甲方需提前解约，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为一个月租金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确厂房信息：合同中应详细记录厂房的地理位置、建筑总面积、结构及附属设施等，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限：合同应明确规定租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：明确租金的数额、支付周期和逾期支付的滞纳金计算方式。4.厂房使用及维修：乙方应合理使用厂房，并按照合同约定承担维修责任。5.安全生产及环保：乙方应遵守相关法律法规，确保安全生产和环保要求。6.保险及赔偿：乙方应负责厂房及设备的保险，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。7.提前解约：合同中应规定提前解约的条件和违约金计算方式。8.争议解决：明确争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时应尝试协商解决。2.法律诉讼：协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.租赁期限（LeaseTerm）：指合同中约定的租赁开始和结束的日期范围。2.违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金额。3.滞纳金（LateFees）：指债务人未按时履行债务时，按照合同约定应向债权人支付的额外费用。4.合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同在双方签字或盖章后，根据法律规定产生法律效力。5.法律诉讼（LegalAction）：指通过法律程序，向法院提起诉讼，以解决争议或纠纷。6.续租（RenewalofLease）：指租赁期满后，承租方希望继续租赁原厂房并与出租方达成新的租赁协议的行为。7.合同签订地人民法院（People'sCourtofthePlaceofContractConclusion）：指合同在哪个地方签订，若发生争议，应由该地方的人民法院管辖审理。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为高科技企业，对厂房内的环境要求极高，需保持恒温恒湿。2.场合：乙方租赁厂房用于仓储大量贵重物品，对安全性要求较高。3.场合：乙方租赁厂房用于食品生产，需符合食品安全标准。4.场合：乙方租赁厂房进行文化创意产业，希望保留部分厂房原有特色。合同所需附件列表：1.厂房平面图及设施清单2.甲方产权证明文件3.乙方营业执照副本4.租金支付凭证5.