全新房屋租赁合同全2024年

全新房屋租赁合同全2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1房屋位于：__________市__________区__________路__________号，建筑面积：_______平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2房屋所有权证编号：__________，土地使用权证编号：__________。1.3房屋设施状况：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因房屋及附属设施的自然损耗或不可抗力原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。5.3乙方在使用过程中，因使用不当等原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条房屋用途6.1乙方租赁房屋仅限于居住或办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意提前解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2在租赁期限内，如甲方未经乙方同意提前解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日特殊情况的补充条款：第十条房屋维修及改造10.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，必须提前向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修、改造，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的一切损失。10.2若乙方在租赁期间对房屋进行了合法装修、改造，且在租赁期满后不愿恢复原状，乙方应与甲方协商处理装修、改造物的归属及补偿事宜。第十一条房屋保险11.1甲方应确保房屋在租赁期间有有效的房屋保险，保险范围应包括火灾、水灾等可能导致房屋损失的风险。11.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，若因乙方原因造成房屋损失，乙方应承担相应的赔偿责任。注意事项及解决办法：1.乙方在签订合同前应仔细阅读合同条款，尤其是关于房屋使用、维修、改造等方面的约定，确保自己了解并同意所有条款。2.乙方应按约定的方式及时支付租金，避免逾期支付产生滞纳金，影响双方关系。3.乙方在使用房屋期间，如发