下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024年校园物业委托管理服务合同合同编号:____________甲方(委托方):____________乙方(受托方):____________一、委托管理服务范围1.2乙方应提供的管理服务内容包括:物业管理区域内的房屋及设施设备维护、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护、客户服务、消防安全等。二、委托管理服务期限2.1本合同期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后,如甲乙双方同意续约,应在本合同到期前____个月签订续约合同。三、委托管理服务费用及支付方式3.1双方确认,本合同项下的委托管理服务费为人民币____元(大写:____________元整),费用包括乙方提供物业管理服务的全部费用。(1)合同签订后____个工作日内,支付全年委托管理服务费的____%;(2)剩余的委托管理服务费,甲方应按季度支付,每个季度第一个月的____日前支付当季度的委托管理服务费。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供物业管理服务;(2)甲方应保证物业管理区域的房屋及设施设备符合国家相关标准;(3)甲方应配合乙方进行物业管理区域的日常管理工作。4.2乙方权利和义务:(1)乙方应按照本合同的约定,提供优质的物业管理服务;(2)乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料和文件;(3)乙方应定期向甲方报告物业管理情况,接受甲方的监督。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。5.2除不可抗力因素外,乙方未按本合同约定提供物业管理服务,甲方有权要求乙方改正,如乙方未在合理期限内改正,甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________法定代表人(或授权代表):____法定代表人(或授权代表):____签订日期:____年__月__日签订地点:____________附件一:物业管理区域范围附件二:物业管理服务内容详细清单附件三:委托管理服务费支付明细表注意事项:1.确认物业管理区域范围:甲乙双方需明确物业管理区域的具体范围,以附件一的形式详细列出,避免服务范围模糊引发的纠纷。法律名词解释:1.物业管理区域:指乙方依据合同约定提供物业管理服务的具体场所。解决办法:1.物业管理区域:解决办法:法律名词解释:解决办法:法律名词解释:特殊场合与补充条款:1.校园活动频繁:补充条款:考虑到甲方校园内活动频繁,乙方应提供额外的活动支持服务,包括但不限于场地布置、安全保卫和清洁服务等。具体服务内容与费用将在双方协商后另行约定。2.寒暑假期间:补充条款:寒暑假期间,校园内学生人数减少,乙方应调整人员配置,减少日常清洁和安保人员,同时保持必要的维护和紧急响应服务。3.紧急情况响应:补充条款:遇有紧急情况(如自然灾害、突发公共卫生事件等),乙方应立即启动应急预案,确保校园安全和秩序,并及时向甲方报告情况。附件列表:1.附件一:物业管理区域范围这个附件详细说明了乙方需要管理的具体区域,确保双方对管理范围没有误解。2.附件二:物业管理服务内容详细清单这里列出了乙方需要提供的所有服务,包括常规服务和特殊服务的详细描述。特殊场合:如果校园经常有大型活动:我们可以加一条,说乙方得帮忙搞活动支持,比如布置场地、加派人手保障安全啥的。放假期间:因为学生都回家了,我们可以商量一下,乙方可以适当减少人手,但还得保证基本的服务。紧急情况:万一遇到啥紧急情况,比如自然灾害,乙方得有应对措施
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年医疗、外科及兽医用器械项目提案报告
- 2024年静止无功发生器项目提案报告
- 2024年工业自动调节仪表与控制系统项目立项申请报告
- 2024年MCL(BCL)系列离心压缩机项目申请报告
- 2024年光栅式万能工具显微镜项目提案报告范文
- 2024年铋项目提案报告模板
- 2024年变频与逆变电源装置项目立项申请报告
- 河北环境工程学院《陶艺产品设计与制作》2022-2023学年第一学期期末试卷
- 河北环境工程学院《会展营销》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 河北地质大学华信学院《薪酬管理》2021-2022学年第一学期期末试卷
- 全套IATF16949内审核检查表(含审核记录)
- CFM56-5B发动机VBV活门的钢丝软轴操控原理及软轴刚度研究
- 复旦大学实验室安全考试(2021年校级)
- 化工检修电工试题库+参考答案
- 国家电网公司招聘高校毕业生应聘登记表
- 建筑学专业基础知识必学必会考试题库(500题)
- 220种食物的血糖生成指数(GI)表
- 职业技能大赛:电工(三级)理论知识考核要素细目表(征求意见稿)
- 生物化学实验智慧树知到答案章节测试2023年浙江大学
- 新版检验检测机构程序文件
- TCSCA 120038-2020 110kV及以上高压电缆建设管理服务要求
评论
0/150
提交评论