2024年个人简易店面租赁合同范本

2024年个人简易店面租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店面租赁给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，达成如下协议：一、店面基本信息1.店面地址：____________2.店面面积：____________平方米3.店面结构：____________二、租赁期限1.本次租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务1.甲方保证其对出租店面拥有合法的所有权。2.甲方应在租赁期内负责店面的维修、保养，确保店面正常使用。3.甲方有权对乙方使用店面的情况进行检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方正常经营。4.甲方不得随意提高租金，如确需调整，应提前三个月通知乙方，并签订补充协议。六、乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期内合法使用店面，进行经营活动。2.乙方应按甲方要求合理使用店面，不得擅自改变店面结构，不得损坏店面及附属设施。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用店面从事违法活动。4.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。2.甲方未按约定提供店面或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本合同。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向店面所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保出租人具有店面所有权的合法性。2.明确租赁期限，避免租赁期限届满时的纠纷。3.确认租金支付方式及时间，防止逾期支付引起的违约问题。4.押金条款的明确，确保押金的合理退还。5.双方的权利和义务需要详细列明，避免使用期间的争议。解决办法：1.在合同中要求出租人提供产权证明，确保合法性。2.租赁期限应具体到日，并在合同中约定续租条款。3.设定明确的租金支付日期和违约金比例，保障双方权益。4.押金退还条件应在合同中明确，包括无损毁的要求。5.列举具体权利和义务，必要时可通过附件详细说明。法律名词解释：出租人：指拥有财产所有权或使用权，将财产租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指向出租人租赁财产使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。产权证明：指证明财产所有权归属的法律文件，如房产证等。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始至结束的时间段。场合一：乙方打算将店面用于餐饮业补充条款：1.乙方必须安装符合国家环保标准的油烟净化设备，确保不影响周围环境。2.乙方应采取有效措施，确保经营活动不产生扰民噪音。3.乙方负责店面的清洁卫生，保持周边环境的整洁。场合二：乙方需要在店面进行装修补充条款：1.装修方案需提前提交给甲方审核，未经甲方同意不得擅自改动店面结构。2.装修期间产生的垃圾和废弃物，乙方应负责清理，并确保不影响周围环境。3.装修结束后，乙方应将店面恢复至租赁前状态，如有损坏，乙方需承担修复费用。场合三：乙方需要延长营业时间补充条款：1.乙方若需延长营业时间，应提前征得甲方同意，并可能需要额外支付一定的费用。2.乙方延长营业时间不得违反物业管理规定，不得影响其他租户和居民的生活。1.店面产权证明复印件：确认甲方的出租权利。2.甲乙双方身份证复印件：确认合同签订人的身份。3.店面平面图：标注店面的具体尺寸和结构。4.装修方案及预算（如果有）：乙方装修的详细计划及费用预估。5.物业管理规定：明确乙方在租赁期间需要遵守的物业管理规则。附件嘛，其实就是一些合同需要用到的额外文件。比如店面的房产证复印件，用来证明这