化工厂厂房出租协议范本2024年

化工厂厂房出租协议范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________第一条厂房基本情况1.1厂房位于：_________________。1.2厂房建筑总面积：__________平方米。1.3厂房结构：_________________。1.4厂房用途：_________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1厂房租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条厂房使用及维修4.1乙方在使用厂房期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方应合理使用厂房，爱护设备设施，按照甲方的要求进行日常维修保养。4.3厂房及设备的大修、更新改造等事项，需经甲方同意，并由甲方负责实施。第五条安全生产及环保5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。5.2乙方应按照国家环保要求，采取有效措施，确保排放达标。5.3乙方在租赁期间产生的废水、废气、固废等，应按照国家相关规定进行处理，不得对环境造成污染。第六条保险6.1乙方应按照国家规定，为厂房及设备投保相应保险，确保安全生产。6.2乙方在租赁期间发生的一切事故，应由乙方承担全部责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未能按约定提供厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的__%。第八条争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日合同注意事项1.明确双方主体信息：确保甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人信息准确无误，以便于合同履行及争议解决。2.厂房基本情况：详细记录厂房的地理位置、建筑总面积、结构及用途，避免日后因信息不明确产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件和程序。4.租金及支付方式：规定租金金额、支付时间及逾期支付的处理方式。5.厂房使用及维修：双方应明确厂房使用规范、维修保养责任及大修、更新改造的决策程序。6.安全生产及环保：乙方需遵守相关法律法规，确保生产安全和环保达标。7.保险：乙方应按国家规定为厂房及设备投保，保障安全生产。8.违约责任：明确违约情形及违约责任，包括违约金计算方式。9.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。法律途径：如协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释合同编号：指为方便管理和追溯，给合同设定的唯一识别码。法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的负责人。滞纳金：指债务人未按期履行债务，按照合同约定应支付给债权人的逾期付款。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指合同各方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。管辖权：指法院对特定案件进行审理和判决的权力。特殊应用场合与补充条款1.环保敏感区域租赁补充条款：乙方需定期接受环保部门的监测，并保证所有排放指标符合当地环保标准。如有违反，乙方应立即整改，并承担由此产生的所有费用。2.高风险化学品生产补充条款：乙方必须配备专业的安全管理人员和应急处理团队，确保24小时应急响应。同时，乙方应定期对员工进行安全培训，并记录培训情况。3.租赁给外资企业补充条款：乙方应遵守中国的法律法规，同时也要符合其所在国家的相关法律要求。在合同执行过程中，涉及到外汇支付的，乙方应按照国家外汇管理规定进行。4.用于研发中心补充条款：甲方应提供必要的科研设施支持，包括实验室、研发设备等。乙方在使用过程中，应确保不会对厂房设施造成不可逆的损害。附件列表附件一：厂房平面图及设施清单