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文档简介
简单场地租赁合同范文2024年合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:_________________联系人:_______________联系电话:_____________乙方(承租方):__________地址:_________________联系人:_______________联系电话:_____________第一条场地描述1.1甲方出租给乙方的场地位于:_________________,场地面积:_______平方米。1.2甲方保证出租的场地符合国家法律法规的规定,具备安全、环保等条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条场地使用4.1乙方在租赁期间,应合理使用场地,不得擅自改变场地用途,不得在场地内从事违法经营活动。4.2乙方在使用场地期间,应遵守国家法律法规,不得损害甲方及其他第三方的合法权益。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租场地的合法性,不得将场地出租给他人。5.2甲方应在合同约定的租赁期限内,保证乙方的正常使用,不得无故收回场地。5.3甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督,发现乙方有违反本合同约定的行为,有权要求乙方整改或终止合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内合法使用场地,享受场地使用权。6.2乙方应按约定支付租金,遵守国家法律法规,不得在场地内从事违法经营活动。6.3乙方应在租赁期满后,将场地恢复原状,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。7.2甲方违反本合同,提前解除合同,应退还乙方已支付租金,并支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日合同注意事项:1.合同编号:确保合同编号唯一且可追溯,便于双方记录和查询。2.双方信息:甲方和乙方应提供详细的身份信息,包括名称、地址、联系人及联系电话,确保信息准确无误。3.场地描述:明确场地的具体位置、面积等关键信息,避免日后因场地问题产生纠纷。4.租赁期限:明确租赁的具体起止日期,以及续租条件和程序。5.租金及支付方式:详细规定租金金额、支付周期和方式,逾期支付的滞纳金比例等。6.场地使用:双方应明确乙方的使用权限和限制,确保乙方合法合规使用场地。7.权利与义务:明确甲乙双方在合同期限内的权利与义务,包括监督、维护、修复等。8.违约责任:详细规定违约情形和违约责任,包括违约金的计算方式。9.争议解决:明确合同纠纷的解决方式,如协商、诉讼等。10.其他约定:包括合同的复制份数、生效时间等。解决办法及法律名词解释:1.违约责任:如一方违反合同约定,另一方可以要求违约方承担违约责任,包括支付违约金等。违约金:合同双方约定的,当一方违约时,应向另一方支付的赔偿金。友好协商:双方通过协商对话,寻求解决问题的方法。诉讼:将争议提交至法院,由法院根据法律作出裁决。3.合同解除:合同在履行过程中,如因特殊情况需提前终止合同,应明确解除条件和程序。解除权:一方在合同中保留的,在特定条件下可以单方面解除合同的权利。4.履行期限:合同中规定的双方应履行义务的时间限制。履行期限届满:指合同规定的义务履行完毕的时间点。5.不可抗力:指合同履行中出现的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、战争等,可能导致合同无法履行或延迟履行。不可抗力条款:合同中关于不可抗力情况下,双方责任和权利的条款。6.续租权:乙方在租赁期满后,享有按照原合同条件继续租赁的权利,需在合同中明确规定续租条件和程序。特殊应用场合及合同补充条款:1.教育机构租赁场地:比如学校或培训机构需要临时租赁场地进行讲座或培训活动。补充条款:双方协商确定场地布置和使用的具体要求,乙方需确保活动期间不影响甲方场地的正常秩序,并在活动结束后负责清理场地。2.艺术家租赁画展场地:艺术家需要场地展示画作。补充条款:乙方应负责展品的安保工作,甲方需提供必要的展览设施支持,如照明和安保监控。3.市集或临时商业活动:商贩们租赁公共空间进行市集或临时商业活动。补充条款:乙方需遵守甲方关于市集或商业活动的规定,包括营业时间、摊位布置等,并确保活动结束后场地清洁。4.婚礼或庆典活动:个人或家庭租赁场地举办婚礼、庆典等私人活动。补充条款:双方协商确定活动布置方案,乙方需提前提供活动流程和人数预估,甲方应提供必要的场地布置协助。合同所需附件列表:1.场地平面图:详细标注出租场地的平面布局。2.场地使用规则:甲方制定的场地使用具体规定和注意事项。3.租金支付凭证:乙方支付租金的银行转账凭证或收据。4.安全协议:双方签署的安全协议,特别是对于大型活动或特殊活动。5.场地布置方案:乙方提供的场地布置方案,需甲方确认。6
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