店铺租赁合同范文集合2024年

店铺租赁合同范文集合2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁店铺的基本情况2.租赁店铺的面积为：_______平方米。3.租赁店铺的用途为：_______。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/平方米/月，总计人民币_______元/月。（1）租金按季支付，每季度的第一个月_______日前支付当季度租金。账户名称：_______开户银行：_______账号：_______3.租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。四、押金2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁店铺的使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的结构和用途。2.乙方负责租赁店铺的日常维修，确保租赁店铺及附属设施的正常使用。3.因租赁店铺及其附属设施的自然损坏或不可抗力原因导致的维修，由甲方负责。六、合同的变更、解除与终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的_______%。3.如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________附件：租赁店铺平面图、附属设施清单等。注意事项：1.注意租赁期限的明确，避免模糊不清导致纠纷。2.确保租金支付方式、押金金额及退还条件的明确。3.明确租赁店铺的使用及维修责任，避免后期责任不清。4.规定合同变更、解除的条件和程序，防止一方擅自变更或解除合同。5.设定违约责任和违约金，保障双方的合法权益。解决办法：1.在合同中详细列明租赁期限的起止日期。2.对租金支付方式、押金等进行具体规定，并明确退还押金的条件和时间。关键词语法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店铺所有权或使用权，将店铺出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指从出租方租赁店铺使用，支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方将店铺出租给承租方使用的具体时间期限。4.押金：为保证承租方履行合同义务，出租方要求承租方支付的一定金额的钱款。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。7.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱。8.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。1.特殊场合：店铺需要装修补充条款：如果乙方需要对店铺进行装修，甲方应协助乙方办理相关手续。装修期间，乙方无需支付租金，但装修费用由乙方承担。“如果乙方想给店铺来个大变身，甲方得帮忙打点一下装修的事儿。装修的期间，乙方不用付房租，但是装修的花销得乙方自己承担哦。”2.特殊场合：店铺经营特殊商品（如易燃易爆品）补充条款：乙方经营特殊商品时，必须遵守相关安全法规，并定期向甲方报告安全情况。“乙方如果卖的是些需要特别小心的商品，比如易燃易爆的东西，那可得严格遵守安全规定，还得时不时告诉甲方安全情况怎么样。”附件列表：1.店铺平面图：这个图能让我们都清楚店铺的大小和布局。2.附属设施清单：列出了店铺里都有哪些东西，比如灯具、货架等。3.租赁店铺的照片：签约前的店铺样子，以后退租的时候对比一下，看看有没有损坏。4.安全验收报告：特别是对于特殊商品的店铺，这个报告很重要，确