房屋租赁安全合同2024年

房屋租赁安全合同2024年合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.房屋结构及面积：____________平方米，房屋结构为______层，具体布局见附件一。3.房屋所有权证号：____________，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。四、押金1.本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及安全1.使用条款：（1）乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，遵守国家及地方相关法律法规，不得用于违法活动。（2）乙方应按甲方提供的设施使用说明进行操作，确保人身及财产安全。2.安全责任：（1）甲方负责租赁房屋的结构安全，定期检查和维护。（2）乙方负责租赁期间的人身及财产安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方承担全部责任。六、维修及费用（1）房屋主体结构及附属设施的自然损坏。（2）甲方提供的家具、电器等设施的维修。（1）乙方使用不当造成的损坏。（2）乙方自购家具、电器等设施的维修。七、合同的变更与解除1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字确认后生效。2.在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日附件一：房屋布局图附件二：家具、电器清单附件三：房屋及附属设施使用说明注意事项：1.确认甲乙双方的身份真实性，核对身份证信息。2.明确租赁房屋的具体信息，包括地址、面积、结构等。3.确认租赁期限，避免期限模糊导致的纠纷。4.明确租金支付方式、金额、时间以及逾期支付的违约责任。5.确认押金的金额及退还条件。6.规定房屋使用和安全责任，明确维修责任方。7.确定合同的变更与解除条件。8.规定违约责任及争议解决方式。解决办法：1.通过签订书面合同，详细列明各项条款，减少口头约定的不确定性。2.在合同中明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。3.定期检查和维修房屋，确保房屋安全。4.发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成再依法诉讼。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指租赁他人房屋使用的自然人、法人或其他组织。租金：承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的货币报酬。押金：为保证合同履行，承租人在租赁开始时支付给出租人的一定金额的钱款。违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果乙方是带小孩的家庭补充条款：鉴于乙方家庭有小孩，甲方同意在租赁期间，确保房屋周边环境安全，并在合同期间提供必要的儿童安全设施，如防护角、安全门等。补充条款：乙方承诺在租赁期间，对小孩进行适当监管，避免对房屋造成不必要的损害。2.场合：如果房屋用于商业用途补充条款：考虑到乙方将房屋用于商业用途，甲方同意乙方根据商业需要对房屋进行合理装修，但装修方案需提前提交甲方审批。补充条款：乙方在使用房屋进行商业活动时，应确保不违反相关商业法规，不造成噪音污染，不影响邻居的正常生活。3.场合：如果乙方需要养宠物补充条款：甲方同意乙方在租赁期间饲养宠物，但乙方必须确保宠物不损害房屋设施，不扰民，并负责宠物的一切日常养护。1.房屋布局图：这个图纸能让你清楚地看到房子的结构和各个房间的布局。2.家具、电器清单：这个清单上列出了房子里所有的家具和电器，入住和搬出时可以对照一下。3.房屋及附属设施使用说明：这个说明里写了怎么用房子里的各种