建筑工程简易合同2024年

建筑工程简易合同2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________联系电话：______________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程质量：__________1.6工期要求：__________二、合同价格2.2合同价格包括乙方完成本项目所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润、规费、税金等。2.3合同价格不包含因甲方原因引起的变更、签证、索赔等费用。三、付款方式（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价____%的预付款；（2）工程进度达到____%时，支付合同总价____%的进度款；（3）工程进度达到____%时，支付合同总价____%的进度款；（4）工程竣工且验收合格后____个工作日内，支付合同总价____%的竣工款；（5）工程质保期满后____个工作日内，支付合同总价____%的质保金。3.2乙方应在每个付款节点前向甲方提交相关付款申请资料，包括但不限于工程进度报告、工程量清单、发票等。四、工期及违约责任4.1乙方应按照甲方要求的工期完成本项目，工期为____天。4.2若乙方因自身原因导致工期延误，应承担违约责任，每延误一天，应向甲方支付合同总价____%的违约金。4.3若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，工期应相应顺延。五、工程质量及验收5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、规范及要求进行施工，确保工程质量符合国家标准及合同约定。5.2工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。乙方应按照甲方要求及时提交验收申请，甲方应在接到验收申请后____个工作日内组织验收。5.3若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到验收标准。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用。六、变更与签证6.1在施工过程中，如甲方对工程内容、规模、标准等进行变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、金额及对工期的影响。6.2乙方在施工过程中提出的合理化建议，经甲方同意采纳的，双方应签订书面签证，作为合同附件。七、保修及质保金7.1乙方应按照国家及行业规定对工程进行保修，保修期为____年。7.2保修期内，若因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应免费进行维修。7.3保修期满后，甲方应在____个工作日内退还质保金，扣除因乙方原因产生的维修费用。八、合同解除及终止8.1在合同履行过程中，如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并在书面催告后仍未支付的情况下解除合同。8.2若乙方未按约定工期、质量完成工程，甲方有权解除合同。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：______________注意事项：1.权利与义务：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，确保双方在合同执行过程中有明确的行为准则。2.工期与质量：注意约定明确的工期和质量标准，避免因模糊不清导致的纠纷。3.付款条款：应详细规定付款时间、比例和条件，确保工程款的及时支付。4.变更管理：变更和签证管理要规范，所有变更必须书面确认，避免口头协议。5.争议解决：应约定有效的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.严格执行合同条款，对违反合同的行为及时采取措施。2.加强合同履行过程中的沟通与协调，及时处理出现的问题。3.对工期和质量进行监控，确保按约定执行。4.依约支付工程款，对延迟支付有明确的违约责任规定。5.发生争议时，通过协商解决，协商不成再依法采取其他解决方式。法律名词解释：合同总价：指合同约定的，承包方完成工程所需的所有费用总和，是计算工程款的基础。预付款：合同签订后，发包方预先支付的一部分工程款，用于承包方开展前期工作。进度款：根据工程实际进度支付的工程款。竣工款：工程完工并经发包方验收合格后支付的工程款。质保金：为保证工程质量，发包方在工程质保期内暂留的一部分工程款。工期：指合同约定的，承包方完成工程所需要的时间。隐蔽工程：指在施工过程中，一旦隐蔽后难以进行检查的工程部位。竣工验收：指工程完工后，由发包方或其委托的第三方对工程进行的全面检查和验收。特殊应用场合与补充条款：1.特殊场合：工程涉及特殊工艺或新技术补充条款：鉴于本项目涉及特殊工艺和新技术的应用，乙方需在合同签订前提供相关技术资料和操作手册。甲乙双方应共同协商确定特殊工艺或新技术的施工方案和安全措施。2.特殊场合：施工现场附近有居民区补充条款：考虑到施工现场附近有居民区，乙方在施工过程中应采取有效措施控制噪音和扬尘，确保不影响居民的正常生活。3.特殊场合：工程需要在夜间进行补充条款：若工程因特殊原因需要在夜间进行施工，乙方必须提前向甲方申请，并在取得相关部门的批准后，通知周边居民。1.应用场合：下面是具体情况：场合一：补充条款：场合二：1.场合：场合1：补充条款：如果工程很特殊，乙方得提前告诉我们具体的施工方案，确保安全第一。场合2：补充条款：施工地在居民区，乙方得做好