北京资产评估师《资产评估》：资产评估客体考试试卷

北京资产评估师《资产评估》：资产评估客体考试试卷

本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，惟独一个最符合题意）

L电力变压器空载运行时的效率普通为。

A.1

B.95%以上

C.90%、95%

D.0

2.房屋建造物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称为。

A.投资价值

B.清算价值

C.市场价值

D.残存价值

3.起重机能吊起的重物或者物料连同可分吊具或者属具质量的总和称为。

A.有效起分量

B.总起分量

C.额定起分量

D.起分量

4.从企业的角度看，折现率的计算依据是

A.投资者要求的资本成本率

B.企业权益资本的资本成本率

C.企业债务成本的资本成本率

D.企业筹集资金的资本成本率

5.基础形式和—确定。

A.土质情况

B.基础底面积

C.基础材料

D.地下水位高度

6.按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是

A.必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式

B.有条件的，必须采取招标、拍卖方式

C.土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价

D.土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价

7.对建造功能的评价，是衡量其满足社会需要的程度。建造功能就是指

A.建造物满足人们生活需要的性能

B.建造物满足人们生产和生活需要的性能

C.建造产品满足社会需要的各种性能的总和

D.建造产品提供人们适宜的环境

8.某建造物呈一字形平面布置，东西向长50m,南立面浮现“倒八字”形裂缝，该裂缝可

能是由于_产生的。

A.温度差

B.建造物荷载增大

1

C.建造物东西两侧沉降

D.建造物中部沉降

9.普通烧结砖的强度用强度等级来表示，具体为

A分为六级,用MUXX表不

B.分为五级,用MUXX表示

C.分为五级,用MU表示

D分为六级，用MU表示

10.旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划发布后，同一宗

地有两个以上意向用地者的，则_方式出让。

A.必须以招标、拍卖或者挂牌

B.应当采用招标、拍卖或者挂牌

C.可以采用招标、拍卖或者挂牌

D.可以采用协议

11._、防火、防潮、防腐等作用，

A.防水

B.遮阳

C.隔声

D.防污染

12.货运量为1500万3则该铁路线为_级铁路。

A.I

B.II

C.III

D.IV

13.增值税率17%.甲公司本期以自产A产品交换乙公司的B产品，甲公司的A产品成本

300万元，公允价值和计税价格均为270万元，已计提存货跌价准备30万元。乙公司的B

产品成本230万元，公允价值和计税价格均为280万元，消费税率5%,交换过程中甲公司

向乙公司支付补价10万元。该交换不具有商业实质，且假定不考虑其他税费。甲公司换入

B产品的入账价值是一万元。

A.278.30

B.271.70

C.276.80

D.249.81

14.股分有限公司的下列资本公积项目中，不可以直接用于转增股本的是

A.股本溢价

B.拨款转入

C.接受现金捐赠

D.接受捐赠非现金资产准备

15.下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是

A.支付全部出让金，并取得土地使用权证书

B.属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上

C.属于成片开辟土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的

D.以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续

16.天然地基土的分类中，粒径大于0.05mm,小于0.075mm的颗粒的土是

A.碎石土

2

B.砂土

C.粘性土

D.粉土

17.长期股权投资采用权益法核算时，初始投资成本大于应享有被投资单位可辨认净资产公

允价值份额之间的差额，正确的会计处理是

A,计入投资收益

B.冲减资本公积

C.不调整初始投资成本

D.计入营业外支出

18.回水管属于一系统的构成内容。

A.室内给水

B.室内排水

C.室内供暖

D.室外供暖

19.以下各项，属于资产评估客体的是o

A.资产评估的行为规范

B.评估标的物

C.资产评估进行的前提条件假设

D.资产评估的时间基准

20.在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为_。

A.特殊用地

B.公共建造用地

C.公用设施用地

D.商服用地

21.企业采用先进先出法对发出存货进行核算时，如果物价发生变动，则存货账户各项金额

中更接近市场价格的是

A.期初结存金额

B.本期购进金额

C.本期发出金额

D.期末结存金额

22.碳素结构钢牌号Q235—A.F中，235是

A.质量级别符号

B.脱氧方法符号

C.屈服强度数值

D.疲劳强度数值

23.可供出售金融资产应当以公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或者损失计

入所有者权益，在该金融资产终止确认时转出计入_科目。

A.财务费用

B.投资收益

C.公允价值变动损益

D.资本公积

24.双点、四点压力机。

A.连杆的数量

3

B.滑块的数量

C.工作台的数量

D.滑块与工件接触的点数

25.下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是

A.支付全部出让金，并取得土地使用权证书

B.属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上

C.属于成片开辟土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的

D.以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续

26.我国是一个多地震的国家，_以上地区不宜作城市用地，更不能用来建设新的城市。

A.六度

B.七度

C.八度

D.九度

27.如果想了解压力容器安全状况等级评定标准，应查阅。

A.《压力容器安全监察暂行条例》

B.《在用压力容器检验规程》

C.《压力容器安全技术监察规程》

D.《压力容器使用登记管理规则》

28.在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为

A.特殊用地

B.公共建造用地

C.公用设施用地

D.交通设施用地

29.采暖、通风概算应列入

A.单位建造工程概算

B.设备工器具费用概算

C,单位设备及安装工程概算

D.工程建设其他费用概算

30.施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是

A.单价法

B.实物法

C.定额实物法

D.单价定额法

31.企业委托外单位加工的物资，应通过科目核算。

A.原材料

B.生产成本

C.委托加工物资

D.库存商品

32.某商场采用毛利率法对商品的发出和结存进行日常核算。2022年10月，甲类商品期初

库存余额为20万元。该类商品本月购进为60万元，本月销售收入为92万元，本月销售折

让为2万元。上月该类商品按扣除销售折让后计算的毛利率为30%。假定不考虑相关税费，

2022年10月该类商品月末库存成本为_万元。

A.15.6

B.17

4

C.52.4

D.53

33.以下各项，属于资产评估主体的是o

A.资产评估所运用的特定技术

B.资产评估的具体对象

C.法律、法规、经济行为文件、重大合同协议等

D.从事资产评估的机构和人员

34.在城市规划中，普通按当地在一年中不同风向的_确定其盛行风向，并据此布置功能用

地。

A.最小风向频率

B.居中风向频率

C.最大风向频率

D.平均风向频率

35.企业会计制度规定，滥用会计政策和会计估计及其变更，应当做为_予以更正。

A.会计估计变更

B.会计政策变更

C.重大会计差错

D.非重大会计差错

36.混凝土配合比1:2.89562:0.81中的1是指—在混凝土中所占的分量比例。

A.水泥

B.砂子

C.石子

D.水

37.在不涉及补价的债务重组过程中，债务人以固定资产抵偿全部债务，假定不考虑相关税

费，固定资产公允价值与全部债务账面价值的差额，债务人应借记的会计科目是

A.资本公积

B.管理费用

C.营业外支出

D.固定资产减值准备

38.在资产评估工作中，确定建造物损耗—按折旧年限计算。

A.可以直接

B.直接

C.不能直接

D.可以考虑

39.硫的含量越高，会提高钢材的o

A.热脆性

B.冷脆性

C.柔韧性

D.可塑性

40.下列有关或者有事项的表述中，正确的是_。

A.或者有负债与或者有资产相联系，有或者有负债就有或者有资产

B.对于或者有事项既要确认或者有负债，又要确认或者有资产

C.担保引起的或者有事项随着被担保人债务的全部清偿而消失

D.惟独对本单位产生不利影响的事项才干作为或者有事项

5

41.国有企业采用分立或者合并形式进行公司制改造时，评估基准日至建账日发生变化的资

产增减值，应采用追溯调整法进行调整。在下列各项中，对资产增减值进行会计处理会涉

及到的会计科目是。

A.以前年度损益调整

B.本年利润

C.利润分配一一未分配利润

D.有关各损益类科目

42.建造功能评价，就是对建造产品能够提供的—加以分析和评价论证，衡量其满足社会需

要的程度。

A.功能效果

B.使用功能

C.艺术效果

D.价值大小

43.甲企业持有乙公司40%的股权，2022年12月31日甲企业长期授权投资的账面价值为

2000万元。由于乙公司主营业务的市场条件发生变化，2022年发生亏损6000万元。如果

甲企业没有承担额外义务，则甲企业应确认的投资损失为一万元。

A.800

B.2000

C.2400

D.6000

44.企业采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然从法律形式上讲，企业并不拥有该固定资

产的所有权，但企业仍将其视为本企业的固定资产计提折旧。下列各项中，属于对此项业务

进行会计处理应遵循的会计原则的是一。

A.一贯性

B.相关性

C.谨慎性

D.实质重于形式

45.以下各项建设用地中，适合坡度最大的建设工程是

A.工业

B.次要道路

C.住宅房

D.绿地

46.经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如_改善可以将一块位