2024庄园装修物业管理合同

合同编号：__________第一条装修管理范围1.1乙方负责庄园装修工程的全程管理，包括装修设计、施工、验收等环节。1.2乙方负责庄园物业管理，确保庄园的正常运行和使用，包括但不限于安保、清洁、绿化、设备维护等服务。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，制定合理的装修方案和施工进度计划，并提交甲方审批。2.2乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程符合我国相关法律法规及行业标准。2.3乙方应承担装修过程中的安全责任，确保装修工程的安全顺利进行。2.4乙方应按照约定的时间节点完成装修工程，并保证装修工程的验收合格。2.5乙方应对庄园进行物业管理，确保庄园的环境整洁、设施正常运行，并根据甲方要求提供相关服务。2.6乙方应建立健全庄园的安保制度，确保庄园的人身和财产安全。第三条甲方的义务3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付装修工程款项。3.2甲方应协助乙方办理装修工程所需的相关手续。3.3甲方应对乙方提供的服务给予合理的评价和反馈。3.4甲方应按照约定时间和方式向乙方支付物业管理费。第四条合同价款及支付方式4.1装修工程款项为人民币_______元整（大写：_______________________元整），甲方按照约定的时间和方式支付。4.2物业管理费为每月人民币_______元整，甲方按照约定的时间和方式支付。第五条合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同解除后，乙方应按照甲方要求将庄园恢复至合同解除前的状态，并承担相应费用。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。6.3若乙方提供的物业管理服务不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并有权按照约定向乙方追讨违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方在签订合同前，应仔细审查合同内容，确保合同条款符合法律规定，避免合同无效或部分无效的情况发生。2.双方应确保提供的信息和资料的真实性、准确性和完整性。解决办法：双方在签订合同前，应对彼此提供的信息和资料进行核实，如有虚假情况，应及时更正，并承担相应法律责任。3.合同价款的支付方式和时间应按照合同约定执行。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务，如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。解决办法：双方应遵循诚实信用原则，按照合同约定全面履行各自的权利和义务，如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有庄园并计划进行装修和物业管理的一方。2.乙方：指具备装修和物业管理资质和经验，为甲方提供相关服务的一方。3.装修工程：指对庄园进行改造和装饰，以提高其使用价值和美观度的工程。4.物业管理：指对庄园进行日常维护和管理，确保其正常运行和使用的一项服务。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.有效期：指合同规定的合同生效时间和终止时间，期间双方应履行合同约定的权利和义务。应用场合：1.庄园业主与物业管理公司之间，就庄园装修和物业管理服务达成一致时使用。2.适用于其他需要装修和物业管理的房地产项目。补充条款：1.装修工程的质量标准和要求。2.物业管理服务的具体内容和标准。3.合同价款的支付进度和时间节点。4.违约责任的具体计算方法和赔偿范围。5.争议解决的具体方式和程序。6.合同的变更和解除条件及程序。附件列表：1.庄园的房产证或土地使用权