土地转租的合同范本

合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法取得的土地使用权部分转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地使用权基本情况1.土地位置：_______省/市/自治区_______县/市/区_______街道/镇/乡_______号。2.土地面积：_______平方米。3.土地用途：_______。4.土地使用权取得方式：_______。5.土地使用权有效期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、转租范围和期限1.乙方取得的土地使用权范围为：_______。2.转租期限为：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、转租费用1.乙方应按年向甲方支付土地转租费用，费率为人民币_______元/平方米·年。2.乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年土地转租费用。四、使用条件和义务1.乙方应按合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得闲置、浪费。3.乙方在使用土地过程中，如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。4.乙方应在合同约定的期限内支付转租费用，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付费用总额的_______‰作为滞纳金。五、合同的变更、解除和终止1.合同一经签订，双方应严格履行。如双方协商一致，可以变更或解除合同。2.乙方未按约定支付转租费用的，甲方有权解除合同。3.合同期满或双方约定终止合同的，乙方应将土地使用权归还甲方。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付费用总额的_______%。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的合法身份，具有签订合同的资格。2.明确土地位置、面积、用途等基本情况，以免后期产生纠纷。3.约定明确的转租期限，确保双方在合同到期前进行续约或解除合同。4.合理设置转租费用，并根据实际情况进行调整。5.遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得闲置、浪费。6.按时支付转租费用，避免产生滞纳金。7.如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.合同签订后，双方应严格履行，如有变更或解除需求，应协商一致。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约行为：根据合同约定，承担相应的违约责任，支付违约金。3.法律名词解释：甲方（转租方）：指将土地使用权部分转租给他人的一方。乙方（承租方）：指租赁甲方土地使用权的一方。土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。转租费用：指乙方按照约定向甲方支付的使用土地的费用。违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.甲方将其依法取得的土地使用权部分转租给乙方使用。2.乙方租赁甲方土地使用权，按照约定支付转租费用。3.双方在土地使用过程中，遵守国家有关土地管理的法律法规。4.双方在合同到期前进行续约或解除合同。补充条款：1.双方在签订合应提供身份证明、土地使用权证明等相关文件。2.双方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.双方应合理利用土地，不得闲置、浪费。4.双方应按时支付转租费用，逾期未付的，应支付滞纳金。5.双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，如有违法行为，由双方自行承担法律责任。6.双方在合同到期前，如欲续约或解除合同，应提前三个月书面通知对方。7.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不