2024商业门面租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：第一条租赁门面及面积1.1甲方出租给乙方的商业门面位于__________（地址），门面面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该门面仅用于__________（用途）业务，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修门面及附属设施，确保门面及附属设施正常使用。5.2乙方应合理使用门面及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险复印件，保险金额不得低于租赁物价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同解除7.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同。7.2租赁期满，乙方如未按约定续租，甲方有权解除本合同。7.3双方同意，本合同解除或终止后，乙方应立即搬离门面，并将门面及附属设施交还给甲方。第八条违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效身份证明及相关的营业执照等证件，核实身份及资质。2.明确租赁门面的具体位置、面积和用途，避免因描述不准确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述门面的地理位置、面积和现状，以及乙方租赁后的用途。3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付时间、金额不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和时间，以及滞纳金的计算方式。4.维修责任要明确，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确甲乙双方的维修责任及设施范围。5.保险购买及费用承担要明确，避免因保险问题导致的纠纷。解决办法：在合同中明确乙方购买保险的要求、保险费用承担及提供保险复印件的时间。6.合同解除及违约责任要明确，避免因合同解除和违约责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确合同解除的条件、违约责任及赔偿方式。7.争议解决方式要明确，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如友好协商、调解或向法院起诉等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁合同中租用租赁物的当事人。3.租赁物：指出租人出租的物品，在本合同中为商业门面。4.租赁期限：指承租人租用租赁物的期限。5.租金：指承租人为租用租赁物支付给出租人的费用。6.滞纳金：指承租人逾期支付租金应支付给出租人的违约金。7.维修责任：指出租人和承租人对租赁物的维修义务。8.保险：指为防止租赁物损失或损害，承租人购买的保险。9.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。10.争议解决：指合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式。应用场合：1.商业门面出租方与承租方之间租赁合同签订。2.适用于各类商业用途的门面租赁，如餐饮、零售、办公等。补充条款：1.宠物管理：乙方如需养宠物，需提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修限制：乙方在进行门面装修时，需遵守相关法律法规及建筑安全标准，并提前通知甲方。3.广告宣传：乙方在门面外进行广告宣传时，需符合相关法规，不得影响市容市貌。4.安全管理：乙方应遵守门面的安全管理规定，确保门面内的安全。5.环保要求：乙方在经营过程中，需遵守环保法规，确保经营活动不会对环境造成污染。附件列表：1.门面照片及平面图2.甲方身份证明文件3.乙方身份