2024合同模板租赁合同（简版）范本

合同编号：__________名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物位于______，包括但不限于______（具体房屋座落、面积等详细信息）。1.2乙方租赁甲方出租的租赁物，仅限于______（用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物及附属设施的日常维护、保养，确保租赁物及附属设施符合租赁用途。5.2因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署《解除租赁合同协议书》或《租赁合同变更协议》，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。7.3如乙方未按照约定支付租金或提前解除本协议，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：__________________________注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，双方应提供有效的身份证明和相关信息证明，并签字确认。2.明确租赁物的具体信息：双方应详细描述租赁物的位置、面积、设施等信息，以免日后因理解差异产生纠纷。解决办法是，在合同中详细列出租赁物的各项信息，并附上相关图片或图纸。3.租金及支付方式的明确：双方应明确租金的金额、支付方式和时间，避免因租金支付问题产生纠纷。解决办法是，在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间，并约定滞纳金等条款。4.押金的支付和退还：双方应明确押金的金额和退还条件，以免因押金问题产生纠纷。解决办法是，在合同中明确规定押金金额和退还条件，并约定扣除损坏赔偿后的退还方式。5.维修责任的分担：明确双方在维修责任方面的分担，避免因维修问题产生纠纷。解决办法是，在合同中明确规定甲乙双方的维修责任，并约定损坏赔偿事宜。6.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件和程序，以免因合同变更或解除产生纠纷。解决办法是，在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序，并约定相应的赔偿责任。7.违约责任的承担：明确双方在违约情况下的责任承担，以免因违约产生纠纷。解决办法是，在合同中明确规定违约责任，包括赔偿金额和赔偿方式。8.争议解决方式：双方应明确争议解决的方式和地点，以免因争议解决产生纠纷。解决办法是，在合同中明确规定争议解决方式（如协商、诉讼等）和地点。所涉及法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房产及其附属设施。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。7.维修责任：指出租方和承租方在租赁期间对租赁物的维修责任。8.违约责任：指一方未履行合同义务时应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给他人使用。2.租赁期限为一月至多年。3.租赁物包括房屋及其附属设施。4.双方需明确租金、押金、维修责任等事项。5.双方希望通过合同约定违约责任和争议解决方式。补充条款：1.宠物政策：明确租赁物是否允许饲养宠物，以及相关管理规定。2.装修政策：规定承租方是否可以对租赁物进行装修，以及装修要求和恢复原状的义务。3.保险责任：明确双方是否需要购买保险，以及保险理赔的程序和责任分配。4.提前终止租赁合同：约定在租赁期内，双方提前终止合同的条件和后果。5.合同续签：规定租赁期满后，双方续签合同的条件和程序。附件列表：1.租赁物房产证复