2024出租房租房合同范本

合同编号：__________【完整名称】【地址】【联系方式】【法定代表人】【完整名称】【地址】【联系方式】【法定代表人】第一条租赁房屋1.1甲方将【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。1.2乙方承租甲方出租的房屋，租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写：【租金金额】元整（小写：【租金金额】元））。2.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式为：【支付方式】。第三条租赁用途乙方租赁甲方出租房屋仅用于【租赁用途】。未经甲方同意，乙方不得将出租房屋用于其他用途。第四条房屋维修4.1甲方应在租赁期间确保出租房屋及其附属设施的安全和正常使用。4.2因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方应负责维修。4.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修。第五条房屋交付和退还5.1甲方应在租赁起始日期前将出租房屋及附属设施交付给乙方。5.2租赁期满后，乙方应按照原状将出租房屋及附属设施退还给甲方。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供出租房屋或不符合约定的，甲方应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金或未按约定使用出租房屋的，乙方应承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【签订日期】注意事项：1.仔细阅读合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保理解合同中的各项条款和条件。解决办法：如有疑问，可咨询专业律师或合同当事人进行解释和clarification。2.确认身份信息：确保合同双方提供的身份信息真实、准确，以避免后期出现纠纷。解决办法：要求对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.明确租赁期限和租金：双方应明确租赁期限和租金支付方式，确保租金支付的及时和正确。解决办法：在合同中明确约定租赁期限、租金金额和支付方式，并设立租金支付记录和通知机制。4.确认房屋状况：在签订合同前，双方应共同检查房屋的状况，并记录在合同中。解决办法：双方可共同进行房屋检查，填写房屋状况说明书，并在合同中附上该说明书作为附件。5.遵守法律法规：确保合同内容符合相关法律法规的要求，遵守合同的签订和履行过程。解决办法：在签订合可咨询专业律师，确保合同内容符合相关法律法规，遵守合同的签订和履行过程。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或机构。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租房屋的个人或机构。3.租赁期限：指乙方租赁甲方出租房屋的期限，通常以时间长度（如一年、半年等）来表示。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，通常以金额（如人民币）来表示。5.租赁用途：指乙方租赁甲方出租房屋的目的和用途，应在合同中明确约定。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定的情况下，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。8.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规，包括合同法、物权法、房地产管理法等，用于规范合同的签订和履行过程。应用场合：1.个人或企业租赁房屋给他人居住或用于商业用途。2.短期或长期租赁协议，如公寓、别墅、商铺等。3.涉及房屋改造或装修的租赁合同，需明确改造和装修的相关条款。4.房屋租赁代理合同，代理人代表房东与租客签订租赁合同。补充条款：1.房屋改造和装修条款：明确租赁期间房屋改造、装修的相关规定，包括装修申请、审批程序、费用承担等。2.提前终止合同条款：约定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件、违约责任及赔偿方式等。3.房屋保险条款：明确房屋保险的购买、保险范围、费用承担等事项。4.宠物管理条款：若租客饲养宠物，需明确宠物的种类、数量、管理责任等。5.维修和保养条款：详细规定房屋及附属设施的维修、保养责任及费用承担。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对出租房屋的所有权。2.房屋状况说明书：记录房屋现状、设施设备情况等。3.租赁押金支付凭证：证明乙方支付押金的凭证。4.租金支付记录：记录租金支付