2024民宿租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条民宿基本情况1.1民宿位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。1.2民宿设施包括：__________（列举主要设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离民宿，并将民宿交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证民宿的基本设施正常使用，确保乙方能够正常居住。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。4.3租赁期满后，甲方应按照合同约定将民宿交还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守民宿的管理规定。5.2乙方在租赁期间应合理使用民宿设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离民宿，并将民宿交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离民宿的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.民宿合法性：确保民宿符合当地法律法规要求，具有合法出租资格。2.双方身份证明：核实甲乙双方身份，确保合同签订者具有民事行为能力。3.民宿现状：详细记录民宿现状，包括设施状况、周边环境等，以免日后发生纠纷。4.租金及涨幅：明确租金金额及调整机制，避免租金争议。5.租赁期限：约定清晰的租赁起止日期，确保双方权益。6.违约责任：明确违约行为及相应责任，避免一方滥用权利。7.争议解决：约定合理的争议解决方式，确保双方权益得到保障。解决办法：1.请教法律专业人士：在签订合同前，征求法律专业人士的意见，确保合同条款合法合规。2.仔细阅读合同：双方在签订合同前，仔细阅读合同条款，了解双方权利义务。3.补充协议：如合同条款有遗漏或不明确的地方，可签订补充协议，以保障双方权益。4.留存证据：签订合留存相关证据，以备不时之需。涉及到的法律名词及名词解释：1.民宿：指个体经营者利用自己住宅的空置房间，为游客提供住宿服务的经营场所。2.租赁合同：指出租方将物品或房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用物品或房屋支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的出租方将物品或房屋交付给承租方使用的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力。应用场合：1.个人或企业出租自有民宿，寻求短期或长期租赁。2.民宿经营者在旅游平台上出租房源。3.民宿投资者与管理者之间的租赁协议。4.任何涉及民宿租赁的商业或个人交易。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以携带宠物，如有宠物，需遵守的规则。2.维修责任：设施损坏的维修责任及维修费用承担。3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如房屋保险、公共责任保险等。4.变更条款：任何一方需变更联系信息时的通知义务。5.提前终止合同：在合同期限内，双方提前终止合同的条件和后果。6.隐私保护：对乙方个人信息的保护措施和隐私权的使用限制。7.安全管理：民宿内的安全措施和应急预案。附件列表：1