2024房屋租赁合同(独立收银)

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施包括：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证房屋的结构安全和设施正常运行。如因房屋结构安全问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期迁离出租房屋的，甲方有权按乙方违约程度收回房屋，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的房屋信息真实准确，如有虚假，甲方需承担相应法律责任。2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.租金支付时间为每月的固定日期，乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。4.乙方在租赁期满后应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。5.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方损坏房屋或附属设施的，乙方应承担修复费用。3.乙方逾期支付租金的，甲方有权收取滞纳金，或解除合同并要求乙方赔偿损失。4.乙方未按约定迁离出租房屋的，甲方有权采取法律手段要求乙方迁离，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。5.甲乙双方违反合同约定的，守约方有权要求违约方承担违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.赔偿金：指违约方应支付给守约方的损失赔偿。8.租赁登记：指将租赁合同登记备案，以保障双方权益的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住或办公。2.房屋租赁代理公司出租房屋给租户。3.房地产开发企业出租期房或现房。4.任何形式的房屋租赁交易，且租赁双方均为独立法人或自然人。补充条款：A.房屋维修条款：明确甲方在租赁期间对房屋进行维修的责任和义务。B.房屋保险条款：规定双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的承担。C.宠物饲养条款：若乙方饲养宠物，应遵守的相关规定和责任。D.房屋转租条款：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。E.提前终止租赁条款：规定在合同期限内，双方提前终止租赁合同的条件和后果。F.争议解决条款：明确双方在发生租赁纠纷时，采取的争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼等）。附