房屋改造施工的合同范本

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日地址：________________________联系方式：____________________地址：________________________联系方式：____________________第一条施工内容1.2乙方应按照甲方的要求，完成施工内容，并确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二条施工期限2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交施工方案及施工进度计划。2.2施工期限自甲方批准施工方案之日起计算，共计____天。2.3乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。延长施工期限的天数不得超过原定施工期限的____%。第三条施工费用3.1本合同约定的施工费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2乙方应按照本合同约定的施工内容和施工期限完成施工。如乙方未按约定完成施工，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为施工费用的____%。3.3甲方应按照乙方的施工进度，及时支付施工费用。支付方式为：____。第四条质量保修4.1乙方对施工质量承担____年的保修责任。保修期内，如施工内容出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内到达现场进行维修或更换。4.2保修期内，乙方不得以任何理由拒绝履行保修责任。第五条违约责任5.1乙方如未按照本合同约定的施工内容和施工期限完成施工，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方如未按照本合同约定的支付方式及时支付施工费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国民法典》等。解决办法：双方应确保在签订合已充分了解并遵守相关法律法规。如在合同履行过程中发生纠纷，应立即停止争议行为，并依法寻求解决途径。2.甲乙双方应确保所提供的合同信息真实、完整、准确，不得有虚假陈述或隐瞒重要事实。解决办法：双方应在合同中明确约定信息披露的要求，并对提供的信息进行核实。如发现虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方应按照约定完成施工，并确保施工质量符合国家标准和甲方的要求。解决办法：乙方应制定详细的施工计划和质量保证措施，并定期向甲方报告施工进度和质量情况。如施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改或重新施工，并有权要求乙方承担违约责任。4.甲方应按照约定支付施工费用，不得无故拖延或拒付。解决办法：双方应在合同中明确约定支付方式和支付时间。如甲方未按约定支付施工费用，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。5.如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并委托乙方进行房屋改造施工的当事人。2.乙方：指具备房屋改造施工资质和经验，接受甲方委托进行房屋改造施工的当事人。3.施工内容：指双方约定的房屋改造施工的具体项目和工程。4.施工期限：指乙方完成施工内容的约定时间。5.施工费用：指乙方为完成施工内容所收取的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.质量保修：指乙方对施工质量承担一定期限的保修责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径寻求解决的方法。应用场合：1.个人或企业业主委托专业施工团队对自有房屋进行改造升级，包括但不限于装修、结构改造、设备安装等。2.房地产开发商或物业管理公司委托施工方进行批量房屋的改造施工。3.政府或其他公共机构委托施工方进行公有房屋的改造施工。补充条款：1.施工许可：双方应遵守相关政府部门的施工许可规定，如需要办理施工许可，应由乙方负责办理，并承担相关费用。2.施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工过程中的人员安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法规，采取有效措施防止施工过程中对周围环境造成污染。4.知识产权：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如使用的材料、设计等。5.保险：乙方应购买并维持必要的保险，如建筑工程保险、雇主责任保险等。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对房屋拥有所有权的文件，如房产证等。2.施工设计方案：包括房屋改造的详细设计图纸、施工计划和相关技术文件。3.施工预算书：详细列明施工内容、材料、人工等费用的预算。4.施工进度计划：详细时间表，展示施工的各个阶段和完成日期。5.施工合同附件：包括合同的补充协议、变更协议等。6.施工质量标准和要求：详细说明施工质量应达到的标准和要求。7.施工材