2024年标准租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物1.1甲方出租的租赁物位于__________，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。1.2乙方承租的租赁物为上述第1.1条所述的房屋及附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责租赁物的正常维修，确保租赁物设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借租赁物。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息真实有效：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息及联系方式，确保信息的真实性和有效性。如发现信息虚假，一方有权终止合同，并要求对方承担相应的法律责任。2.租赁物的交付与验收：甲方应在合同约定的时间内将租赁物交付给乙方，并办理交接手续。乙方应对租赁物进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方，并要求甲方在规定时间内修复或提供替代方案。3.租金支付与管理：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，不得逾期支付。甲方应按时接收租金，并出具收据。如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金，乙方应在规定时间内支付滞纳金，以消除违约状态。4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将租赁物交还给甲方。甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。5.维修责任：甲方应在租赁期限内负责租赁物的正常维修，确保租赁物设施的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。6.违约责任：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。具体违约责任可参考合同中的违约责任条款。7.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的房屋及其附属设施。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付的额外费用。9.维修责任：指出租方和承租方在租赁期限内对租赁物的维修义务。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给租户。2.短期或长期租房需求，如学生公寓、企业员工宿舍、商业办公等。3.房屋租赁代理机构代理出租房产。4.涉及房屋租赁的转租、续租等情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造的申请流程、费用承担等。3.保险责任：双方对租赁物的保险覆盖范围及责任划分。4.维修响应时间：甲方在收到乙方报告租赁物损坏后的响应时间承诺。5.提前终止合同：在合同期限内，双方提前终止合同的条件、违约责任及赔偿方式。6.二期租金调整：合同期限内，租金调整的条件和机制。附件列表：1.租赁物房