2024年拆迁安置补偿合同范本

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要进行城市规划与建设，需对乙方所在房屋进行拆迁安置补偿，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经充分协商，就拆迁安置补偿事宜达成如下协议：第一条拆迁房屋情况1.1甲方应拆迁的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方应拆迁的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。第二条安置补偿方式2.1甲方同意采取货币补偿方式对乙方进行安置补偿。2.2甲方应按照本协议第四条的规定，向乙方支付拆迁安置补偿款总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条拆迁安置补偿款的支付3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁安置补偿款总额的50%。3.2乙方应在收到拆迁安置补偿款后____个工作日内，将原有房屋的产权、土地使用权等相关手续办理完毕，并将原有房屋交付给甲方。3.3剩余的拆迁安置补偿款，甲方应在本协议约定的拆迁安置期限届满之日起____个工作日内支付给乙方。第四条拆迁安置补偿款的计算4.1甲方应根据国家和地方政府的有关规定，结合房地产市场价格，按照乙方原有房屋的面积、结构、地理位置等因素，计算出拆迁安置补偿款。4.2甲方应保证拆迁安置补偿款的计算公正、合理，如乙方对补偿款有异议，可向甲方提出，由甲方负责解释和调整。第五条拆迁安置期限5.1甲方应在本协议签订之日起____个月内完成拆迁安置工作。5.2如因特殊情况导致拆迁安置工作延期的，甲方应提前通知乙方，并征得乙方的同意。第六条违约责任6.1如甲方未按本协议约定的时间、金额支付拆迁安置补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第三条第三款约定的拆迁安置补偿款总额的____%。6.2如乙方未按本协议约定的时间交付原有房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本协议第三条第三款约定的拆迁安置补偿款总额的____%。第七条其他约定7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同信息的准确性：在填写合同方信息时，务必核实所有数据的准确性，包括姓名、地址、联系方式等。如发现错误，应及时更正。解决办法是仔细校对信息，也可请第三方协助审核。2.明确拆迁房屋情况：详细填写拆迁房屋的地址、结构和面积，避免因信息不明确导致的纠纷。解决办法是实地考察房屋并准确记录相关信息。3.注意补偿方式：确保双方对于安置补偿方式达成一致，避免后期因理解差异引起的争议。解决办法是明确填写补偿方式，并在合同中详细说明。4.拆迁安置期限：严格按照约定的时间完成拆迁安置工作，以免产生违约责任。解决办法是合理安排拆迁安置工作进度，确保按时完成。5.违约责任：了解并明确双方违约责任，以防止在合同履行过程中产生纠纷。解决办法是在签订合同前，详细阅读并理解违约责任条款。6.法律法规适用：确保本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法是在合同中明确适用法律，以免在后期争议中产生法律适用问题。法律名词及名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的法人、其他组织或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁，有权获得相应补偿的法人、其他组织或个人。3.货币补偿：指拆迁人按照被拆迁房屋的市场价值，以货币形式支付给被拆迁人的补偿。4.安置补偿：指拆迁人按照法律规定和合同约定，为被拆迁人提供安置住房或相应的补偿。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.城市更新和旧城改造项目中的拆迁安置补偿。2.基础设施建设，如道路、铁路、机场等建设项目导致的拆迁安置补偿。3.环境保护工程，如治污、绿化等工程所需的拆迁安置补偿。4.任何需要拆迁房屋以进行合法建设或其他公共利益项目的情况。补充条款：1.拆迁安置补偿款的支付方式及时间表。2.拆迁过程中对房屋内物品的保护及搬移责任。3.拆迁造成的相关损失赔偿标准。4.乙方在拆迁安置期间的生活保障措施。5.乙方在安置地点的生活配套设施保障。6.拆迁完成后，原房屋的拆除及土地的平整责任。7.双方对于合同条款的解释及争议解决的补充规定。附件列表：1.甲乙双方的营业执照或身份证明复印件。2.被拆迁