2024店门出租合同样本常用

合同编号：__________合同各方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于___________（地址）的店铺出租给乙方。1.2乙方承租的店铺面积为___________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条经营范围5.1乙方应在甲方店铺内进行___________（经营范围）的经营活动。5.2乙方不得擅自改变店铺结构，不得在店铺外进行经营活动。第六条维修责任6.1租赁期内，店铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致店铺及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第七条保险7.1乙方应自行办理店铺内财产保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。7.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第八条提前解除合同8.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。8.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：__________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误，如有变更，应及时更新合同。解决办法：合同中应明确双方联系方式的更新义务，以及在信息变更时双方应采取的措施。2.租赁期限、租金及支付方式的约定应明确，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：详细填写租赁期限、租金金额、支付日期和方式，并双方确认。3.押金数额及退还条件应在合同中明确，以免日后发生争议。解决办法：在合同中详细规定押金的数额、退还条件和时间。4.乙方的经营范围应符合相关法律法规，不得擅自改变店铺结构。解决办法：在合同中明确乙方的经营范围和不得改变店铺结构的要求。5.保险责任应明确，确保双方权益。解决办法：在合同中明确乙方购买保险的要求和保险单据的提交义务。6.提前解除合同的条件和违约责任应在合同中明确规定。解决办法：在合同中详细规定提前解除合同的条件和违约责任。7.争议解决方式应明确，以便在发生争议时双方有依据可循。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和适用的法律法规。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁物业并进行使用、经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用物业而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.经营范围：指乙方在租赁物业内允许进行的经济活动范围。7.维修责任：指双方对租赁物业的维护和维修责任。8.保险：指乙方为租赁物业及经营内容购买的保险。9.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。应用场合：1.实体店铺租赁：适用于店铺、商场、办公楼等实体空间的租赁。2.线上店铺租赁：适用于电商平台上的虚拟店铺租赁。3.商用物业租赁：适用于各类商用物业的租赁，如办公室、仓库等。补充条款：1.宠物管理：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任划分：详细规定租赁期间设施设备的维修责任划分。3.变更条款：双方在合同履行过程中如有变更需求，应如何处理。4.合同终止：除合同约定的终止条件外，还有哪些情况可以终止合同。5.违约处理：违约方的救济途径，如支付违约金、损害赔偿等。附件列表：1.店铺平面图：详细标注店铺面积、布局等信息的图纸。2.租赁物业的相关证件：如房产证、营业执照等。3.乙方经营范围的资