2024商铺赠与合同

合同编号：__________全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________鉴于：1.甲方是商铺的合法所有者，对该商铺拥有完整的所有权和处置权；2.乙方愿意接受甲方的商铺赠与，并愿意履行本合同约定的义务；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，决定订立本合同。现双方就商铺赠与事宜达成如下协议：第一条赠与标的商铺名称：________________商铺地址：________________商铺面积：________________商铺产权期限：________________1.2甲方应保证对本合同赠与标的拥有完整的所有权和处置权，确保该商铺不存在任何权属争议、租赁、抵押、债务等法律问题。第二条赠与条件2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为赠与手续费。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为商铺过户税费。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为商铺产权转移登记费用。2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为商铺产权证照费用。2.5乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为商铺维修基金。第三条赠与手续3.1甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向商铺所在地不动产登记机构申请办理商铺产权转移登记手续。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，向商铺所在地税务机关办理税费申报手续。3.3甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，向商铺所在地工商行政管理部门办理工商变更登记手续。第四条赠与标的的交付4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。4.2商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，并签署《商铺交接确认书》。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证对本合同赠与标的有完整的所有权和处置权，确保该商铺不存在任何权属争议、租赁、抵押、债务等法律问题。5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供商铺的权属证明文件和相关资料。5.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理商铺产权转移登记手续。5.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付过户税费、产权转移登记费用和产权证照费用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付相关费用。6.2乙方应按照本合同约定接受商铺赠与，并履行本合同约定的义务。6.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺维修基金。6.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理商铺产权转移登记手续。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2如果甲方违反本合同第5.1条约定，导致商铺存在权属争议、租赁、抵押、债务等法律问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方所遭受的损失。7.3如果乙方违反本合同第6.1条、第6.2条和第6.3条约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方所遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有赠与和接受赠与的能力。2.合同内容应真实、完整、明确，避免含糊不清或误导性陈述。3.双方应认真阅读合同，理解合同条款，确保签订合意思表示真实。4.合同中的日期、金额、条款等关键信息应准确无误，避免产生误解。5.双方应严格按照合同约定的时间和方式履行各自的义务。6.在合同履行过程中，如遇特殊情况，应及时沟通协商，寻求合理解决方案。7.确保合同签订后，双方均保留合同副本，以便日后查阅和追溯。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，寻求共识。2.若协商无果，可向相关行业协会或调解组织申请调解。3.若调解不成功，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在解决纠纷过程中，双方应遵守法律法规，不得采取违法手段。涉及的法律名词及名词解释：1.赠与方（甲方）：指将财产无偿转让给他人的一方。2.接收方（乙方）：指接受他人赠与财产的一方。3.商铺：指用于商业经营活动的建筑物或构筑物。4.所有权：指对不动产或动产的占有、使用、收益和处分的权利。5.处置权：指所有人对其财产进行处理的权利，包括出售、赠与、抵押等。6.过户税费：指在不动产或股权等转让过程中，根据法律规定应缴纳的税费。7.产权转移登记：指将不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移至另一方的登记手续。8.工商变更登记：指企业或个体工商户在名称、经营范围、注册资本等事项发生变更时，向工商行政管理部门办理的登记手续。9.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.商铺所有权人将商铺无偿转让给亲属、朋友或其他关系人。2.企业或个人为奖励员工，将商铺作为赠与对象。3.慈善机构或个人为公益目的，将商铺赠与符合条件的受益人。4.各类赠与合同中涉及商铺转让的情况。补充条款：1.如商铺存在租赁关系，甲方应负责处理与承租人的租赁合同变更或解除事宜。2.甲方应保证商铺在赠与过程中不存在任何权属争议、租赁、抵押、债务等法律问题。3.乙方在接收商铺后，应继续履行原租赁合同约定的义务，如有违约，承担相应责任。4.商铺赠与后，如乙方需要进行翻新、改造等手续，应获得相关政府部门审批，并遵守相关规定。5.双方应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事非法经营活动。附件列表：1.商铺所有权证明文件（如房产证、土地使用权证等）2.商铺现状