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文档简介

合肥市商铺租赁合同甲方（出租方）：-名称：-统一社会信用代码：-地址：-联系电话：-电子邮箱：乙方（承租方）：-名称/姓名：-统一社会信用代码/身份证号码：-地址：-联系电话：-电子邮箱：鉴于甲方拥有位于【】（具体地址）的商铺，愿意将其出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.商铺位置：-商铺位于【】（具体地址），建筑面积为【】平方米。2.商铺用途：-乙方承租该商铺用于【】（具体用途，如零售、餐饮等）。二、租赁期限2.1租赁期限：-本合同的租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2续租：-如需续租，乙方应在租赁期限届满前【】个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金：-每月租金为人民币【】元（大写：【】元整）。3.2支付方式：-乙方应在每月【】日前支付当月租金。3.3押金：-乙方应在合同签订时支付押金人民币【】元（大写：【】元整），合同期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金。四、双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：-甲方应确保商铺的产权清晰，无任何纠纷。-甲方应保证商铺的基本设施完好，满足乙方的正常使用需求。-甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。4.2乙方的权利与义务：-乙方应按约定支付租金及押金。-乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规。-乙方不得擅自转租、转让商铺。-乙方应妥善使用和维护商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。-乙方应按时缴纳水、电、物业等费用。五、维修与保养5.1维修责任：-商铺的自然损耗和正常维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修。-因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。六、违约责任6.1甲方违约：-如甲方未能按约定提供商铺或提供的商铺不符合约定条件，应赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约：-如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、合同终止与解除7.1合同终止：-合同期限届满，合同自然终止。-因不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同终止。-双方协商一致解除合同。7.2合同解除：-乙方未按约定支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。-乙方擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除合同。-乙方违反国家相关法律法规，导致无法继续经营的，甲方有权解除合同。八、争议解决8.1因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。九、其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。---甲方（出租方签字/盖章）：_________日期：____年__月__日乙方（承租方签字/手印）：_________日期：____年__月__日---请根据具体情况填写上述空白处，并在签署前仔细阅读每一条

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