房屋买卖中介合同范本

房屋买卖中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______房地产经纪有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为一家合法注册的房地产开发公司，拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的优质房源；乙方为一家具备专业资质的房地产经纪公司，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队。双方为实现甲方房源的销售目标，乙方提供中介服务，协助甲方寻找潜在买方，达成房屋买卖交易。

在此基础上，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房屋买卖中介服务事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.房屋买卖交易：指甲方将其拥有的房源出售给买方，买方支付相应购房款项的行为。

2.中介服务：指甲方委托乙方为其寻找潜在买方，协助双方达成房屋买卖交易的服务。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取购房款项，同时需保证房源的合法性、真实性，并承担相应的法律责任。

2.乙方的权利与义务：乙方有权按照本合同约定收取中介服务费用，同时需尽职尽责地为甲方寻找潜在买方，提供专业、高效的中介服务。

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体违约责任将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体不可抗力条款将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体争议解决方式将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（其他条款将在后续章节详细阐述）

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：_______法定代表人/负责人：_______

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

本章节内容共计约1500字，涵盖了当事人信息和合同简介两部分。后续章节将详细阐述定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容。以确保合同的完整性、实用性和法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供房屋买卖中介服务，以实现甲方房源的销售目标。具体内容包括：乙方负责为甲方寻找潜在买方，协助双方达成房屋买卖交易，并提供相关咨询、协调等服务。服务范围包括但不限于房源推广、客户接待、交易洽谈、合同签订等环节。

第二条定义

1.房源：指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房屋。

2.买方：指通过乙方中介服务，与甲方达成房屋买卖交易的购房主体。

3.中介服务：指甲方委托乙方为其提供的房屋买卖中介服务，包括但不限于房源推广、客户接待、交易洽谈等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取购房款项；

（2）要求乙方按照约定提供中介服务，达成房屋买卖交易；

（3）对乙方提供的买方信息进行审核，选择交易对象。

2.甲方的义务：

（1）保证房源的合法性、真实性，并承担相应的法律责任；

（2）配合乙方的中介服务，提供必要的房源资料和信息；

（3）按时支付乙方中介服务费用；

（4）在交易过程中，遵循诚实信用原则，确保交易双方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定收取中介服务费用；

（2）要求甲方提供真实、合法的房源信息；

（3）在合同有效期内，独家享有中介服务权。

2.乙方的义务：

（1）尽职尽责地为甲方寻找潜在买方，提供专业、高效的中介服务；

（2）确保买方的购房资格和信用状况，降低交易风险；

（3）在交易过程中，提供专业的咨询、协调服务，确保交易的顺利进行；

（4）对交易双方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方；

（5）在合同有效期内，不得与其他方签订相同或类似的中介服务合同。

本部分内容共计约1500字，详细阐述了合同目的与范围、定义以及双方权利与义务。合同双方的权利与义务部分，重点描述了甲乙双方在合同履行过程中的权利与责任，以确保合同的公平、公正和双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方中介服务费用的标准为房屋成交价的_______%。

2.支付方式：甲方应以转账方式支付乙方中介服务费用。

3.支付时间：中介服务费用应在房屋买卖交易达成，且买方支付全部购房款项后_______个工作日内支付。

4.若房屋买卖交易因甲方原因未能达成，乙方不得收取中介服务费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______个月。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后_______个月内，寻找到合适的买方；

（2）甲方应在合同有效期内，配合乙方完成房屋买卖交易。

3.若在合同有效期内，乙方未能寻找到合适买方，甲方有权选择续签合同或终止合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方未按约定提供真实、合法的房源信息，导致交易无法达成，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的_______%。

2.甲方未按时支付中介服务费用，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。

3.甲方在交易过程中，故意隐瞒房屋重大瑕疵或提供虚假信息，导致交易失败，应赔偿乙方因此产生的损失，并支付违约金。

二、乙方的违约情形及后果

1.乙方未按约定提供中介服务，导致交易无法达成，无权收取中介服务费用。

2.乙方在合同有效期内，与其他方签订相同或类似的中介服务合同，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的_______%。

3.乙方泄露交易双方的个人信息和商业秘密，导致甲方或买方损失，应承担相应的赔偿责任。

本部分内容共计约1500字，详细阐述了价格与支付条件、履行期限以及违约责任。通过明确价格条款、支付方式和违约后果，确保合同的严肃性和双方的合法权益。同时，对甲乙双方的违约情形进行了具体约定，以减少合同履行过程中的纠纷。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在合同履行期限内，因不可抗力事件导致未能履行或延迟履行合同义务，不承担违约责任；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行时，双方应协商解决合同履行事宜，包括但不限于延长履行期限、终止合同等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方均可向合同签订地所在的房地产中介行业协会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行合同义务。

6.如双方未在合同中约定争议解决方式或约定的争议解决方式无效，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本部分内容共计约1000字，分别阐述了不可抗力和争议解决两个方面的条款。通过明确不可抗力的定义和责任免除条件，以及确定争议解决的方式，有助于在合同履行过程中妥善处理可能出现的意外情况和纠纷，保障双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何变更均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致，书面同意终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行；

（4）不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方协商同意终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于房源相关资料、交易双方身份证明等，附件为本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

法定