建筑公司联建合同范本

建筑公司联建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：05YY-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的建筑行业经验、资源和技术优势，乙方具备相应的设计、施工及管理能力，双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，决定共同投资建设以下项目（以下简称“本项目”）。

一、合作背景

1.近年来，我国城市化进程加快，基础设施建设需求日益增长，为建筑行业带来了广阔的市场空间。

2.甲方在建筑领域具有较高知名度，拥有丰富的项目经验和技术实力，具备较强的市场竞争力。

3.乙方在建筑设计、施工及管理方面具有优势，且具备良好的信誉和口碑。

4.双方共同看好本项目所在区域的发展前景，希望通过合作共同开拓市场，实现共同发展。

二、合作前提条件

1.双方同意按照本合同约定共同投资、共同建设本项目，并按照约定比例分享项目收益。

2.甲方负责提供项目土地使用权、资金、技术等方面的支持，乙方负责项目的设计、施工、管理等工作。

3.双方应遵守国家法律法规，按照建筑行业的标准和要求，确保项目质量、安全和进度。

4.双方应建立健全项目管理体系，明确各自职责，确保项目顺利实施。

本合同旨在明确双方在项目合作过程中的权利、义务和责任，保障项目的顺利进行，实现双方共同利益。在签订本合同前，双方已充分了解并认可对方的资质、信誉及项目相关情况，确保本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。本合同一旦签订，双方应严格遵守合同约定，共同努力推进项目实施，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同投资建设本项目，通过发挥各自优势，实现项目的高效、优质完成，达到双方共同盈利的目的。具体内容包括：

1.项目投资：双方按照约定比例共同出资，用于本项目的建设。

2.项目建设：甲方负责提供土地使用权、资金、技术支持等，乙方负责项目的设计、施工、管理等工作。

3.项目运营：项目建成后，双方按照约定比例分享项目运营收益。

第二条定义

1.本项目：指甲乙双方共同投资建设的位于XX省XX市XX区XX路的建筑工程项目。

2.共同投资：指甲乙双方按照本合同约定比例投入的资金、资源等。

3.项目收益：指本项目运营过程中产生的全部收入。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定履行设计、施工、管理等职责。

（2）甲方有权按照约定比例分享项目运营收益。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时出资，确保项目资金充足。

（2）甲方应提供土地使用权、技术支持等，协助乙方开展项目设计、施工等工作。

（3）甲方应确保项目符合国家法律法规及建筑行业标准，对项目质量、安全和进度负责。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定获得甲方提供的土地使用权、资金、技术支持等。

（2）乙方有权按照约定比例分享项目运营收益。

2.义务：

（1）乙方负责项目的设计、施工、管理等工作，确保项目质量、安全和进度。

（2）乙方应建立健全项目管理体系，明确项目团队成员的职责和任务。

（3）乙方应及时向甲方报告项目进展情况，接受甲方的监督和指导。

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。

（5）乙方在项目运营期间，负责项目的维护、保养及运营管理，确保项目收益稳定。

双方在履行合同过程中，应保持密切沟通，共同解决项目实施过程中出现的问题。如一方违约，应承担相应的违约责任，保障对方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方共同投资本项目的资金，按照甲方占60%，乙方占40%的比例分担。

2.支付方式：双方应通过银行转账方式支付投资款项。

3.支付时间：甲方应在合同签订后5个工作日内，将首期投资款支付给乙方；后续投资款根据项目进度，按照双方约定的时间节点进行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.项目建设期：自合同生效之日起计算，预计建设期为18个月。

3.关键时间节点：包括但不限于项目开工、主体结构封顶、竣工验收、项目运营等，具体时间双方可根据项目实际情况协商确定。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付投资款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.甲方未履行或未完全履行土地使用权、技术支持等义务，导致项目无法按期完成或产生质量问题，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方无正当理由终止合同，应赔偿乙方因此造成的损失，并支付合同总价款20%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成项目设计、施工、管理等工作，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金。

2.乙方未履行或未完全履行设计、施工、管理等义务，导致项目无法按期完成或产生质量问题，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方无正当理由终止合同，应赔偿甲方因此造成的损失，并支付合同总价款20%的违约金。

4.乙方在项目运营期间，如因管理不善导致项目收益低于预期，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应依法承担违约责任。双方同意，在违约情况下，受损害方有权选择要求违约方支付违约金或者赔偿损失。同时，违约方应承担因违约行为所产生的其他相关费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、征收征用等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除合同履行责任，不视为违约。但受影响方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至项目所在地建筑行业协会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交至项目所在地仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的其他合理费用由双方各自承担。

双方在此明确放弃诉讼解决争议的方式，同意采用以上仲裁方式解决合同履行过程中产生的争议。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发送至合同中注明的对方地址，视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）项